年1月1日，原、被告就原告所有的铁路危专线一段及相应的场地和房屋为标的签订了租赁合同，在合同履行过程中，原、被告双方对租金和租赁期限多 一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案被告长期拖欠原告租金，致使原告通过租赁获取租金收入这一合同目的无法实现，因此原告可以与 ...
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与被告郑州市惠济区刘寨街道小杜庄村村民委员会（下称小杜庄村委会）土地租赁合同纠纷一案，经郑州市中级人民法院发回重审，本院立案受理后，依法重新组成合议庭 日的协议属无效协议。合同不能履行的原因系由于政府进行城中村改造，符合合同约定的终止条件，原告的违约行为即不足额支付租金也符合解除条件，原告经营的市场内 ...
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及2002年的租金已是不争的事实，原告据此单方解除合同系其行使自身权利，于法有据。原告要求被告支付2001年至2002年租赁费用800元的诉讼请求 原告拒绝收取其租金要求原告赔偿50000元损失的辩解意见，证据不足，其辩解理由不能成立，本院不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、最高人民法院《 ...
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，五年内不能转租他人或回收；刘广有每年按时交租金，水电使用不能改变房屋的结构。刘广有与赵小岭在该协议上说明，违约金叁仟元，租期从2007年12月1 院内栽种树木，影响了租赁房屋的使用。但房屋破损在合同签字之前就已存在，且房屋房顶一处破损不构成根本违约，刘广有可以要求赵小岭修复，其无权单方解除合同。刘广 ...
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被告彭XX与X村委会签订的租地协议合法有效；原告起诉被告多占2.8亩土地，不能成立；转租协议合法有效；原告起诉漏列被告，程序违法；原告没有要求确认转租协议无效 。根据原、被告的诉辩意见，本院归纳案件的争议焦点：一、一、关于租赁合同是否可以解除；二、关于租金问题；三、被告彭XX是否应向X村第X村民组支付 ...
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，被告张建华与汝州市烟草公司金叶宾馆订立金叶宾馆租赁合同，该合同第七条约定被告如擅自将所租房屋转租、转让等，汝州市烟草公司金叶宾馆有权 被告负担澡票损失8000元，违约金50000元。8000元澡票是原告经营的支出，不能列入投资支出；原告所诉违约金50000元，合作协议书中约定该50000元是损失赔偿 ...
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，而且在租赁期间，公司也未对被告自建房产有任何争议。现公司单方终止续约租赁合同，故要求原告进行补偿。其二、现原告并未出示被告所租用的空地属城中村改造 本院予以支持。关于被告辩称原告应对其自建的房屋给予拆迁补偿和安置的意见，理由证据不足，不能作为拒绝向原告交还租赁场地的理由，故该辩解意见本院不予采信。 ...
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房屋的要约，信用社与谢红的房屋买卖合同不成立。②东永公司参加竞买后，经武陵信用社全面考察，东永公司遵守租赁合同，资信状况好，经济实力强， 四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院 ...
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了部分推广活动。原告对其真实性无异议，关联性有异议，认为恰恰证明原被告之间不是单纯的房屋租赁关系，而是一种市场招商关系。 5、长沙市电子仪器三厂有限公司证明资料， 有约定的外，甲方有权单方解除合同收回商铺，乙方履约保证金作为违约金，不能弥补损失，甲方有权进行追偿。合同还对续租、租赁物的转让和分租、合法 ...
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，被告张建华与汝州市烟草公司金叶宾馆订立金叶宾馆租赁合同，该合同第七条约定被告如擅自将所租房屋转租、转让等，汝州市烟草公司金叶宾馆有权 被告负担澡票损失8000元，违约金50000元。8000元澡票是原告经营的支出，不能列入投资支出；原告所诉违约金50000元，合作协议书中约定该50000元是损失赔偿 ...
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