双重担保。在债权人的债权获得满足后，保证人或者抵押人能否求偿？如何求偿？ 笔者认为，保证人、抵押第三人的求偿权应区别情况对待： 1.在单向求偿时。债权人选择先实现抵押权的情况下，抵押人对保证人无代位权。如果债权满足，保证人自然免除保证责任，由抵押第三人向债务人求偿 ...
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的审查登记行为区别看待。抵押登记申请行为和当事人合意组成了抵押权的设定行为，应属于民事法律行为范畴。而后者属行政行为，是行政确认。过去我国担保法中 ，受害人当然可以提起民事诉讼。至于受害人选择提起民事诉讼还是行政诉讼。因是基于不同的法理，即抵押登记申请属于民事法律行为，登记审查行为是行政行为，所以笔者 ...
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。抵押权就是一种物权，这在物权法的理论里是很清楚的。在这里，抵押合同实际就是抵押权的物权证据，权利人取得了该抵押合同，也就对抵押物享有了抵押权， 即取得抵押权。顺便说一下，在分析抵押合同问题，不能不说需要进行抵押物登记的抵押合同，因为，应该严格区分一般抵押合同和登记抵押合同。这个抵押合同就不再是物权证 ...
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同时也有利于解决“执行难”这一老大难题，颇值我们借鉴。二、动产抵押交易中的权利冲突防范建立动产抵押制度是我国担保法在借鉴和吸收了发达国家关于动产抵押立法经验的 抵押的后果有失公平。如何解决这个问题，首先就要弄明白，即登记公示到底是抵押权的成立要件还是对抗要件。从我国担保法第四十二条、第四十三条可以看出 ...
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诉因。抵押权人申请财产保全之后，就债权无法提出诉讼，因为在主合同期届满时，债务人存在主动清偿债务的可能性，但也存在主合同债务人不清偿债务时，债权人就债权提起诉讼并要求行使抵押权的情形。这是一种不确定状态，但是申请人享有潜在的诉讼权利。2.发生在给付之诉中，非给付之诉，不能申请 ...
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、滚动勘探开发项目优先于区带工业勘探项目、区带工业勘探项目优先于盆地评价勘查项目的原则予以登记。《矿产资源勘查区块登记管理办法》未明文延续这些规定，只是因为该 顺序的现象，例如同一标的物上并存着数个抵押权场合，先登记的抵押权的效力优先，这是真正意义上的物权的优先效力。报告仿佛采取了严格标准来界定物权的 ...
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的担保物权，而动产质押需要转移占有，亦即是否须移转占有为质权与抵押权的根本区别。但为何“是否转移占有”这一特征在确定担保形式中起到如此重要 信息系统《金融法律论坛》。 [11]详细内容参见《国务院关于收费公路项目贷款担保问题的批复》（国办函[1999]28号），以及《国务院办公厅关于农村电网建设与改造 ...
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将标的物再度转让他人，买卖合同无任何瑕疵，二次买卖有效成立。债权意思主义的立法模式，债权契约成立与物权变动同时完成，在债权契约成立与所有权变动之间没有 违约时行使优先权与请求实际履行合同会获得相同的效果，但与实际履行合同适用的理论有异。 买方优先权具有不同于一般抵押权的优先效力，在同一买卖标的物上， ...
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发生在股份公司特别是上市公司中，但是自《公司法》规定“股份有限公司不得收购本公司的股票”以及我国股票实行无纸化交易以来，股份回购交易实际上已经较少发生。目前，证券 已为各国所公认，尽管有些国家将其归入抵押权的标的，但仍以作为质押标的的居多。我国《担保法》及专家拟订的物权法建议稿中，均肯定了知识产权质权 ...
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以登记为成立要件”；二是认为“一切不动产物权之设定非经登记不能成立”。 在我国的某些理论著述及有关现行立法中，登记实际上被认为是不动产物权之得失变动惟一的 应作狭义解释，即仅指“依法律行为而进行的物权变动”，包括不动产的出卖、赠与、互易以及不动产用益物权、抵押权的设定等等，但不包括不引起物权变动的其他 ...
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