律师，我是2010年8月23日在**房产签定的购房合同，当时就付了5000元定金（含中介费）给中介公司代为办理房屋的过户手续。2010年10月30日分别到银行 ，遗失的那本房产证会有什么后遗证没？ 3、从签定购房合同到现在都过去了四个月，我自己都可以办理好整个过户手续了，中介在此完全没有起到作用，房屋 ...
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2007年2月底以前交给张国平145000元，购房合同将自行作废，指4号楼三单元四层东户，如在2007年2月底没有交给张国平现金145000元，将房子交给 查明，二审查明事实与原审认定事实相一致。 本院认为，2006年8月1 8日张国平与李玉红签订的购房合同约定张国平以145000元购买李玉红的房屋， ...
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和认购书条款构成一整体，若日后签订了正式的购房合同，定金充抵房款；若未签署正式合同，定金成为购房者承担责任的方式。由于定金在认购书中约定并在主 中很难确定。如双方当事人就房屋价格、结构或其变化、交付使用时间、办理房产证的期限、违约责任等方面争议较大,根本无法达成一致意见,此时责任可能是开发商或购房人 ...
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的资料报产权登记机关备案，2007年8月20日取得房屋产权证，房产证登记建筑面积为123.68平方米，其中套内面积为111.73平方米，共有分摊面积为11.96 合同约定面积减少，分摊面积增多，降低了该商品房的实际使用率，损害了购房人的利益。根据双方签订的购房合同第五条第（3）项约定以及最高人民法院《 ...
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，2006年12月5日某置业公司将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，房产证登记建筑面积为126.58平方米，其中套内面积为115.78平方米， 合同约定面积减少，分摊面积增多，降低了该商品房的实际使用率，损害了购房人的利益。根据双方签订的购房合同第五条第（3）项约定以及最高人民法院《关于 ...
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的资料报产权登记机关备案，2007年12月18日取得房屋产权证，房产证登记建筑面积为137.34平方米，其中套内面积为125.60平方米，共有分摊面积为11.74 约定面积减少，分摊面积增多，降低了该商品房的实际使用率，损害了购房人的利益。根据双方签订的购房合同第五条第（3）项约定以及最高人民法院《 ...
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公司自己提供的购房协议、三建公司收取40万元定金的收据、三建公司与万兆公司就出借房产证、土地使用证达成的协议书等证据，足以说明万兆公司与交行没有恶意串通， 责任有误，应予纠正。三建公司与万兆公司的购房合同属另一法律关系，对万兆公司诉请三建公司双倍退还购房定金的主张，本院不予审理。根据《中华人民共和国 ...
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在今年通过中介公司购买二手房一套，当时房主的房产证还没有办理，所签购房合同的房屋面积数据依照房主与开发商的购房合同上所标注的，当时约定，先交2万元定金，待其 发现该面积比合同上缩小了3平方米，而这时房主可以向开发商索要这3平方米的价款，但是对我朋友却以现在房价上涨了，不给退钱，请问我朋友应该怎么办？...
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总共交了125 400元。还差20 000元因为一直没有给原告办理房产证，所以未交。可是，至今也未与原告签订购房合同、办理产权证书。原告多次找二被告协商， 争议后，房管局凭商行与健达公司、昌达公司合签的以房抵债协议、建房资料、公告、19人的购房合同和交款凭证可直接为现在购房人办理房屋所有权证。该文件虽 ...
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元，共交了45 000元。剩余部分，因为一直办不下来房产证，就没再交。可是，至今也未与原告签订购房合同、办理产权证书。原告多次找二被告协商，二被告总是 无争议后，房管局凭商行与健达公司、昌达公司合签的以房抵债协议、建房资料、公告、19人的购房合同和交款凭证可直接为现在购房人办理房屋所有权证。该文件虽系 ...
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