上具有一定的特殊性，即作为中国农业银行来说，只有中国农业银行总行是具有独立法人资格的主体，其他各分行都只是依法领取《营业执照》和《金融业务经营许可证》的 权利转让的要件，即合同债权人护国支行通过协议将其所有的该笔150万元债权全部转让给经济支行。因此，本院认为经济支行所享有本案的该笔150万元债权，是 ...
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房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。 3、业主委员会是否具备诉讼主体资格问题 理论界或实务界的不同观点： 第一种观点： 意见。该函全文如下： 辽宁省高级人民法院： 你院《关于蔡德成与大连经济技术开发区龙海房地产开发公司、原审第三人大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷 ...
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违法；行为人实施了法律未明文禁止的行为，一般不认定其违法。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)亦规定:“人民法院确认合同效力时，对 和促成交易成功、加速经济流转的立法精神，应当确认本案包销协议的合法性和有效性。因此，对被告深建公司以原告兴成发公司无经营资格为由，要求确认协议 ...
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举证指引 一、证明当事人诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本; 2、当事人为法人或其它经济组织的，应提交主体 股权(出资)的证据; 2、当事人签订的股权转让合同、补充协议、公司章程等; 三、证明股权转让合同履行情况的证据 1、资产评估报告、验资报告等; 2、 ...
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和建筑质量等验收的安置房不得交付使用。 第三十八条 被拆除公有房屋承租人的使用权，在征得房屋所有权人同意后可以依照有关规定转让。 第四章 拆迁过渡 拆除的建筑面积提供了非住宅临时周转房的，不付给经济损失补助费。 第四十三条 拆迁当事人双方应当遵守过渡期限的协议，拆迁人不得擅自延长过渡期限。由拆迁人提供 ...
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服务中心(以下简称服务中心)与朝阳市双塔区八宝养鸡场(以下简称八宝养鸡场)签订《关于转让股金的协议》，约定服务中心于1996年向凤翎鹅业公司投入股本10万元，由于 不清，适用法律不当，鹅资源公司不具有本案的主体资格。根据2004年6月19日的关于拆除场地旧房屋的决定书，在本案出租场地内的三栋小房是鹅 ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件》适用法律问题的解释第17条规定，逾期交付使用房屋的，按照“逾期交付使用房屋期间”有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同类 印与赵玉山之间的转让行为有效，赵玉山享有协议所约定的权利。由于柳庄村委未能按照协议约定的时间交付房屋，给赵玉山造成经济损失，柳庄村委对此 ...
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和廉租住房除外，在限价房或者经济实用房的买卖合同中都有约定，经过一定时间，只要补交土地出让金后，业主就可以转让。既然转让都可以，为什么不可以 承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。”在对租赁房屋以协议折价、变卖方式实现抵押权时，出租人应当在合理期限内通知承租人，承租人主张优先 ...
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预告登记制度，保障市场交易安全，防止诸如商品房买卖一房二卖等现象。即当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 债权人对政府颁发土地使用权证的原告主体资格 甲公司与乙公司因代建工程合同纠纷，甲公司享有债权；乙公司将其土地使用权转让给丙公司，政府给丙公司颁发 ...
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前已被受让人占有的，所有权转移的时间，有偿转让的以价款交付为准，无偿转让的以当事人达成协议为准。法律另有规定的除外。 ８７．财产所有权合法转移后，一方 条） ２３０．最高人民法院以前的有关规定，与民法通则和本意见抵触的，各级人民法院今后在审理一、二审民事案件和经济纠纷案件中不再适用。（原２００条） ...
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