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. 4干部滥用职权:有些地方村委和党委权力不分,互相插手,有些地方,农村干部法律意识淡薄,个别村党支部书记,村长视生效合同为儿戏,随意变更或终止, 廉政关却成了问题。检察院、街道党工委、村党支部三家共同研究后,一方面决定将宅基地审批、土地出让、征用土地补偿费管理使用等29项村干部的权力、责任及工作流程 ...
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高向原告重庆市农村商业银行股份有限公司荣昌支行借款未归还之事属实。原告要求被告归还借款本金及支付利息的主张既符合双方的约定,又符合法律规定,本院 款第二项的规定耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得设定抵押,被告提供房屋的土地使用权系集体所有,原被告的抵押合同与法律规定相悖,原告请求 ...
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城关信用社签订的展期还款协议,是双方的真实意思表示,符合有关法律规定,均属有效合同。原宝丰县城关农村信用合作社按合同约定将该款借给被告范振国使用后, 至2010年3月2日)的诉讼请求,符合合同约定和法律规定,本院予以支持。关于本案土地使用权和房屋抵押的效力,本院认为以宅基地等集体土地使用权抵押为法律所 ...
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划分责任田、口粮田及批准宅基地,妇女与男子享有平等的权利,但有些地方在承包过程中明显歧视妇女,剥夺出嫁、离婚、妇女的土地承包经营权。妇女出嫁后 了种植结构,不应认定承包方的行为违约。 4、正确处理村规民约与法律规定的关系。对农村集体经济组织依照违法的村规民约侵犯成员土地承包经营权或者其他合法财产权益的 ...
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,将与农民的生产、生活关系最为密切的两项权利,即农村土地承包经营权与宅基地使用权第一次明确地规定为物权,这就有力地保护了农民最基本的财产权利。 的内容必须由法律规定。当事人不得创设与法定物权内容不符的物权,也不得作出与物权法关于物权内容的强制性规定不符的约定。例如,依据法律规定农村土地承包经营权中 ...
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丈夫席某将农村自建房三间卖给姜某,妻子谢某认为该房产是其作为村民组集体成员在其分得的宅基地上建造的房屋,应系其所有,丈夫席某无权处分 村某组的成员,但是现在被告姜某的户口已迁入该组,成为该集体经济组织的成员,根据相关法律规定,被告姜某具备购买该集体经济组织房屋的资格,被告席某出售给被告姜某属于其所有的 ...
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月份,原告刘庄村一组与被告徐国民签订协议一份,双方约定由被告徐国民承包其父亲宅基地西边的一块荒沟,面积计2分6厘。承包期限从2008年1月1日起至 是受其父委托签订的,合同应当有效,证据不足,不符合法律规定,该院不予支持。原审法院依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条、《中华人民共和国合同法》 ...
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所报家庭人口数视为对产权共有人的一种新的确定。第二种意见认为,应以宅基地审批表上的申请人数和后来实际参加投资资金及实际参与劳力投资的人数确定共有人范围 符合情理,也能稳定农村的家庭关系,促进家庭和睦团结。第二种情况的房屋即参加土改的房屋以土改颁发的土地房产证来确定共有人,既有法律规定,也符合客观情况。 ...
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政务公开乡镇民主建设是农村基层民主政治建设的重要组成部分。要坚持和完善乡镇人民代表大会代表的直接选举制度。乡镇人民代表大会要认真履行法律规定的各项职权。乡镇政府 项。乡镇政务公开要与乡镇政府工作规范化建设结合起来。乡镇政府要依据国家法律、法规,制定本乡镇的各种工作制度;确定落实各项工作制度的程序和途径 ...
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荒地、滩涂、河滩地和其他土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。第四 ,或者对违法用地行为包庇、袒护、姑息迁就的,由上级机关或者监察部门依据有关规定追究有关人员的责任。国家机关工作人员在实施征地工作中,行贿、受贿、索贿 ...
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