双方签订租赁合同一间65平方米商铺三年(2010年8月底-2013年8月底)。按合同规定商户向地产商交了各种费用包括三个月物业费21000元。当年11月 忽然发现店铺已被商场租给别人,那个老板正在装修。老板还告诉商户9月3号和商场双方签订合同,至于店铺里的商品和物品他没见。商户已向当地派出所报了警。 ...
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乙方超过60日的视为严重违约。 问题二:请问这里的“约定时间”是指2011年12月23日吗?现在商场没有开业如何维权? 盼各位专业人士进行指点,如果我要解除合同算不算我方违约?如果我要继续租赁要如何保障开业时间?多谢各位!...
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商场是一家没有经营许可和没通过消防检查的商场,我在不知道这些的情况下和商场签署了合同,租赁一个地方卖货。在一年的时间里,他们商场有很多次乱 的行为,而且商场地点偏僻,没什么顾客,生意不好做。现在租期马上到了,商场又不退还抵押金,说是我们没有交供热的热损费,就在抵押金里以每天3%扣次纳金。结果5000 ...
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管理公司更换经营策略,将原租赁商户全部清出,另成立运营公司计划将该商场整体规划经营,同时向所有业主提供了一份十一年期的包租合同,租期自2012年元月至 就被法院查封了,恐怕要被拍卖,这种情况下去签订这样的长期合同是否违法?合同是否有效?已和商场运营方讲明查封情况,对方声称去签没有问题不会影响。但同时 ...
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份商铺预订协议,我并给他们交了6000元定金,每个3000元,办完手续后我问商场何时能正式开业,他们的工作人员说2013年1月1日正式营业,但在2013年1 日正式签合同,在此情况下没有一个商户去签合同,都知道签了后就开始计算费用了,怕入不敷出,商场看这样很尴尬,就让他们工作人员在5月上旬对每一个柜台 ...
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义乌商贸城租了一间店铺,合同到20150319到期,前两天接到通知说合同到期后不予续租了,我是通过别人转让得到的商铺,如果到期商场不续租我的损失是不是就不需要商场承担了呢/ 我的合同第三条内容是这样的,租赁期限三年,自2012年3月20日起至2015年3月19日止。 ...
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承租了80平的柜台展位用于经营乐器销售及培训相关乐器的业务。当初签订合同时,合同中写明租赁方按实际收取的房租金额开具票据,并以收据为准。如承租方需甲方开具 我想反正是个体经营,就不需要发票了,就没有在意,后来商场告诉我,工商税务需要他们提供商户的租赁发票,他们可以开发票,但是税费要我来承担,如果不开 ...
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律师 近日因生意需要至一商场签订租赁合约 , 但上面全是商场保护条款, 不签又租不到, 签了是否代表放弃所有自身权益? 有何方法可以要求商场应站在公平公正的方式下签约??以下合約明險失公平嗎 (乙方是承租方) 甲乙双方在此确认,本合同签订后,若甲方将该房屋出售给第三方,该第三方作为该房屋的新所有人应 ...
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就交,他说合同上没写涨后的价格,也没收据,证明不了。隔两天有来电话说,商场新签的合同上要求出租方自己经营,不得出租,现在他要收回去自己干,只把交的一万定金退给我 ,如果这样的话,我可以起诉他吗?我怎样能证明他是租给他人使用的?我也拿不到他们的合同?希望能得到详细指点,如能胜诉,我要怎么起诉他?万分感谢...
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好的,我就交纳了6800的诚意金。有收据和公章。合同一直没有签订!合同没有签订是因为装修问题和消防问题,必须按照商场的要求去做,这样我的小店整体风格都没有,所以就不想做了,要求退回诚意金,但商场不愿意或是一直拖着我,商场说开业了再退。我前些天看到我的店铺被甲方给租赁出去了,正在装修呢,我现在怎么办? ...
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