步骤：①申请出售；②听候批准；③寻求买主；④双方议价；⑤签订合同；⑥立契过户；⑦土地登记；⑧权属登记。具体地说：第一步，由产权人向房屋所在地县级以上人民政府房地产行政 已购公有住房上市出售，供暖等费用如何解决。已购公有住房上市出售时，涉及房屋供暖、物业管理及公共维修基金等问题，卖方应向买方如实相告，并 ...
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土地管理法对征收农村耕地或其他土地所引发的各种补偿费等做了较为详细的规定，但对于征收集体土地所涉及的农村房屋如何拆迁和补偿问题没有做出明确规定。集体土地 法院不予受理。政府既当运动员，又当裁判员，影响政府公信力。而农 房拆迁纠纷发生后，农民缺乏司法救济途径。公共利益范围尚无明确规定2011年1月21日 ...
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的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以标准价购买的 ，而且可以促进物权法和婚姻法的衔接和统一。[16]毋庸置疑，完善物权登记制度是解决无权处分问题的最理想、最简便有效的措施，但是，婚姻家庭财产登记在夫妻 ...
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执法必严、违法必究的格局。香港拥有一个世界闻名极为繁忙的海港，香港特别行政区的土地面积共有1103平方公里，海域面积则为1651平方公里，香港的海岸线很长，其中九龙 的意见。如果上述监管部门不同意环保部门同意设立的入海排污口，出现纠纷和争议如何解决，法律并无规定，使得该条规定在具体实施中无法操作。 就 ...
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连续管理使用20年以上，在此期间，原告虽提出过土地问题，但没有明确提出归还要求，并未形成土地所有权和使用权纠纷。1999年8月份，第三人要庄村学校新建 适用《若干规定》第二十一条、第二十三条的规定分别处理，没有对本案应如何正确适用法律作出正确判断，适用法律确有错误，应予纠正。依照最高人民法院《关于执行 ...
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的复函》，其内容为：“沈阳通发实业公司：贵公司于2004年12月20日所发《关于再次提请解决占地补偿问题的函》已收悉。对贵方函中所提问题，因我 是在整体工程建成之后根据实际占地情况才被发现，且关于恒基公司占用通发公司的土地如何补偿双方在合同中没有约定：根据《中华人民共和国民法通则》第71条规定：财产 ...
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半亩土地按合同规定使用三十年。被告宋玉北的土地承租问题早在洛北乡党委干预下于1996年7月已得到妥善解决。5、2009年12月初，洛阳市老城区洛浦办事处工农 ；2、原、被告双方关于位于本市老城区柳林南路71号的五分（半亩）土地的土地纠纷是否属人民法院受案范围；3、被告宋玉北在承租原告工农村委、工农村三 ...
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宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由。 三、司法实践中农村房屋买卖合同效力如何认定 对农村房屋买卖合同效力的认定主要适用《合同法》，而合同法的基本精神是 合同效力。对于出卖人因土地升值或拆迁补偿利益，而恶意主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同有效。判决要以有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为为 ...
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宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由。 三、司法实践中农村房屋买卖合同效力如何认定 对农村房屋买卖合同效力的认定主要适用《合同法》，而合同法的基本精神是 合同效力。对于出卖人因土地升值或拆迁补偿利益，而恶意主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同有效。判决要以有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为为 ...
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宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由。 三、司法实践中农村房屋买卖合同效力如何认定 对农村房屋买卖合同效力的认定主要适用《合同法》，而合同法的基本精神是 合同效力。对于出卖人因土地升值或拆迁补偿利益，而恶意主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同有效。判决要以有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为为 ...
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