也当属夫妻共同所有。从以上分析可以看出，一方婚前按揭房产的增值同时符合自然增值和投资收益两个概念，那么应当如何取舍？从婚姻法司法解释三第十条所使用的文字来看，其使用的是补偿，而非直接认定为夫妻共同财产。因此，我们认为，将一方婚前按揭房产增值部分认定为自然 ...
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明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，有利于均衡保护婚姻双方及其父母权益。[1]但反对的意见是，该 的按揭房、分期付款的房屋，或者只是赠与子女部分购房款，剩余款项需要由子女用夫妻共同财产偿还的，均不适用《解释三》第7条的规定，该房屋无论登记 ...
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房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：第一、在婚姻存续期间购买的， ，涉及第三人，不是夫妻个人财产，也非夫妻共同财产，因而该房屋不能处理，但承租权可以处理。夫妻离婚时，租用的公房如何处理，《婚姻法》没有明确 ...
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王某向法院起诉，请求判令张某偿还该借款的本金及逾期利息。 【分歧】夫妻在婚姻关系存续期间相互打的借条到底有没有法律效力，法院到底该不该支持王某的 ，这种民事法律行为是否仍然体现的是债权债务关系，这需要从多方面进行分析和探讨。 1、夫妻共同财产中夫妻借贷关系的认定在借条确定的款项作为对价购置的财产由夫妻 ...
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，王某向法院起诉，请求判令张某偿还该借款的本金及逾期利息。【分歧】夫妻在婚姻关系存续期间相互打的借条到底有没有法律效力，法院到底该不该支持王某的 ，这种民事法律行为是否仍然体现的是债权债务关系，这需要从多方面进行分析和探讨。1、夫妻共同财产中夫妻借贷关系的认定在借条确定的款项作为对价购置的财产由夫妻 ...
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如此，这几种情况往往还伴随家庭暴力、伤害事件的发生。 如何正确处理离婚案件中的财产纠纷，涉及到一些财产收益的法律确定，和当事人的经济利益。 一、财产分割 婚前承租其单位的，产权证也是办在一方名下，但不能就此认定属于一方的个人财产。因为双方是用夫妻共同财产取得的房屋所有权，买房的价款往往也是在夫妻双方的 ...
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关系。对于该笔财产，赖x与邱x没有证据证明是邱x的个人财产，应当认定为邱x与黄x的夫妻共同财产。邱x的赠与行为违反了法律规定和社会公德以及公序良俗 合同。对此无争议。有争议的则是第二个焦点，即夫妻一方在夫妻关系存续期间，擅自将共同财产赠与第三人的效力如何认定。 关于赠与的效力，有三种意见：一是全部有效 ...
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中国法律的规定，从而也就应当适用中国法律有关诉讼时效的相关规定。但是涉外婚姻关系的终止存在其复杂性，如何认定涉外婚姻关系终止的时间，直接决定着离婚财产 财产分割意见》）的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则： 一、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的 ...
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在夫妻离婚的案件中，关于如何对房屋进行分割或处理的问题几乎均有涉及，由于房屋作为夫妻共同财产中的主要财产，同时作为不动产又有其特殊性，因此对房屋财产的 ，根据《婚姻法》第17条规定，只有在婚姻关系存续期间所得财产，才能认定为是夫妻共同财产，归夫妻共同所有（另有约定的除外）。因此，一方婚前取得的房屋财产 ...
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属于夫妻双方在婚姻关系存续期间房屋所有权人一人所得的合法财产，没有认定为为夫妻共同财产，自然存在着法律适用上的错误。此外，针对第二种意见而言，适用民法 的合法所得，性质上已经不是个人的“婚前财产”，而是应该属于夫妻共同财产。自然，在夫妻离婚时，如果夫妻对房屋的增值部分没有约定如何处理的时候，就按照夫妻 ...
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