、个人所有的房产增值部分在离婚时的分配： 一般来说婚姻房产可能基于人为因素和市场因素两种原因增值。就第一种而言，最主要的人为因素有两个，一是婚后装修， ，家庭财产的种类数量增长也随之加快，建立规范的夫妻财产制度来确认夫妻婚前个人财产和婚后共同财产的所有、管理、使用、收益、处分、分割等财产关系，不仅关系 ...
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评报告不服，于2003年12月6日递交重新鉴定申请。原审判决认为：原、被告婚后由于被告与其他女性长期同居导致原、被告夫妻矛盾剧烈，夫妻关系无法维持下去，被告是 现以广东信德评估有限公司的评估报告为据，要求分割涉讼房屋改建加建后的增值部分，理据不足，本院不予支持。由于涉讼双方在婚姻关系存续期间用于房屋加 ...
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，该房应为其个人财产; 男方称：该房虽系婚前女方所购，但男方亦有出资，且该房现已增值，故该房包括增值部分应作为共同财产分割。 对于本案具体法律适用不再叙述 ，哪些是个人财产。如有个案件中，双方当事人在自行协商时因一套房产(婚前一方所买，但婚后有还银行贷款)是共同财产还是个人财产不能达成一致意见，律师在 ...
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，该房应为其个人财产; 男方称：该房虽系婚前女方所购，但男方亦有出资，且该房现已增值，故该房包括增值部分应作为共同财产分割。 对于本案具体法律适用不再叙述 ，哪些是个人财产。如有个案件中，双方当事人在自行协商时因一套房产(婚前一方所买，但婚后有还银行贷款)是共同财产还是个人财产不能达成一致意见，律师在 ...
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对该公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。(2)一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。(3)其它情况。具体实践中 ，婚后所得孳息应区分不同情况处理，对存款利息、债券增值等婚后完全未付出劳动的，应认定为婚前财产，而对婚后付出劳动的孳息，经炒作后则增值的 ...
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，请求判令：1、原被告离婚，并依法分割夫妻共同财产（xx路XX栋xx号房产一套，价值约16万元）；2、婚生子xx由被告抚养；3、案件受理费由 增值。依据法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的自然增值属个人财产，故原、被告婚前以个人财产支付的购房款所产生的增值部分应归个人所有。为了更有利于婚生子xx的 ...
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，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要 会进行一定的投资，例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等。如果这种投资是以夫妻双方共同经营的，对外也以夫妻的 ...
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的财产分割协议属于无效协议。这一规定也保护了夫妻双方真实意愿及利益。 司法解释的第十条对婚前购买的房产做了详细的规定，该法律条文指出，夫妻一方婚前签订 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则 ...
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则对该公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。③其它情况。具体实践中， ，婚后所得孳息应区分不同情况处理，对存款利息、债券增值等婚后完全未付出劳动的，应认定为婚前财产，而对婚后付出劳动的孳息，经炒作后则增值的债券 ...
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则对该公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。③其它情况。具体实践中， ，婚后所得孳息应区分不同情况处理，对存款利息、债券增值等婚后完全未付出劳动的，应认定为婚前财产，而对婚后付出劳动的孳息，经炒作后则增值的债券 ...
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