97年我购买了同村村民的一套民房，此房宅基地属农民集体所有，没有过户，只是双方写了一份售房协议书，有证明人和房主自己的签名（房主妻子没有签名），没有盖村委 要拆迁改造，原房主拒不承认卖房事实，说他妻子不同意卖方。想咨询一下我们当初写的协议有效吗？受国家保护吗？如果拆迁，我会拿到100%的拆迁补偿吗？...
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户口，1998年在农村买了一套平房+小院，买的时候和卖房人（该村村民）签订购房协议，通过村委会办理了手续，并到有关部门将房子过户到我的名下。最近国家有政策，农村 ，国家要集体建楼房，所有平房要统一集中盖成二层小楼。问题：1、我的房屋买卖是否有效？2、如果动迁，我应该把房子卖了？还是可以添些钱换二层楼呢 ...
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2005年我父亲从同村买了一处房屋，属于同一大队，但不属于同一小队，当时没有写协议，只有收条，没有过户，（土地使用证和宅基地使用证在我父亲手里）现在要拆迁，原房主要求分他一半，我认为他的要求无理，打官司我觉得胜算大对吗？...
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97年我购买了同村村民的一套民房，此房宅基地属农民集体所有，没有过户，只是双方写了一份售房协议书，有证明人和房主自己的签名（房主妻子没有签名），没有盖村委 要拆迁改造，原房主拒不承认卖房事实，说他妻子不同意卖方。想咨询一下我们当初写的协议有效吗？受国家保护吗？如果拆迁，我会拿到100%的拆迁补偿吗？...
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我买了一个只有大队签协议的房基地，有门牌号，没有房产证。想咨询一下以后拆迁这个房子能不能算非法建筑，我市城镇户口。请律师帮忙解答一下。...
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，村委会收每间3万元，并将地皮改到买者的名下，村委会同村民签一份放弃的协议，买地皮款50％打到村合作社账户，由村付给村民。房产证村统一办出。我 还没到手，担心办不下，因为我不是本村人，国家规定城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。无从获得土地使用证、房产证、契税证等合法手续的房产。现在 ...
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1995时，乙因欠甲钱，将房屋转让给了甲以抵押借款。因为是亲戚，所以只是把宅基地证给了甲，没有书面协议。 现在，碰到拆迁，乙否认将房屋转让给过乙方。想独吞拆迁所得。甲该怎么办？...
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我家农村房屋加宅基地卖给我们乡镇的A，当时签了个协议，如果违反合同，要赔偿3倍。这种合同有效吗？能要回吗？谢谢！...
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我家是辽宁省的。我家的老房子卖给黑龙江的人了，当时只在村委会见证下签了一个协议。房子没过户。农村的宅基地好像不能过户给外地人，是这样吗？现在他又想把房子卖给别人，我如果不同意那他能卖吗？...
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一在村子里居住是城镇户口的人买了本村一村民的院落一处（宅基地）现想通过诉讼方式把房子要回，可对方称已卖给同村的另一农民有协议。这怎么办？请高手支招！...
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