返还契税滞纳金的行政诉讼案件。 法院经审理查明，2010年9月，孙海涛与开发商签订商品房买卖合同，购买了徐州某小区一套住房。2012年8月，房屋竣工交付。11月14 ，家家户户只是签了个拆迁安置协议，连正式房屋买卖合同都没签，后来也让大家从签协议之日起交契税，不交就办不成房证。今天听了这个案件的审理， ...
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。本院依法组成合议庭，经过阅卷、讯问被告人、听取辩护人的意见，认为事实清楚，决定不开庭审理。现已审理终结。原审判决认定，被告人张军良原任宝鸡市房产管理局物业科 知道左岸新城项目是商品房，其想用经济适用房的房价购买左岸新城的房屋。购买合同是在2008年10月签订的。其主管的两个部门和房地产开发商均有业务 ...
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解除的放在一起进行规定，但不难看出，拆迁补偿安置房屋因其对买受人的特殊要求，其他人是被禁止购买的，所以如买受人为非被拆迁人，则该购房合同当然无效。 人为房地产开发商的情况下，具有同等条件、同等价格的商品房往往不止一套，开发商与买受人签订购房合同的时候一般也是以楼层、户型、面积、朝向、装修标准等量化指标 ...
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首付款交付后，又通过交通银行以按揭贷款的方式于2000年4月将房款全部付清，开发商出具了收到全部房款的收款票据。至此，婚姻关系存续期间，房产买卖已全部交易 15日和1999年10月22日，原审被告与郑州未来房地产开发有限公司分别签订商品房购销合同2份，购买该公司所开发未来花园D座9层4号房、D座7层4 ...
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的在建工程抵押权，导致张胜所购买的文贸大厦七楼A座商品房的所有权证无法办理，使张胜面临既要承担按揭贷款，又因科技支行不解除在建工程抵押登记而无法 胜与工贸公司签订商品房购销合同。与此同时，科技支行与张胜、滨海公司签订房屋按揭借款合同，这一行为表明科技支行知道并且同意、认可抵押人、开发商将抵押物转让给张 ...
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当事人告诉笔者，他为购买期房而聘请了一位律师提供服务，律师在审核预售合同文本时认为其中一个条款是不公平的，要求开发商删除，而开发商拒绝，律师说购房有 ，这会让当事人觉得花钱请律师是一个错误的决定。律师应当直接告诉当事人：新建商品房项目遇到市政动迁的可能性是极小的，可以不用考虑这个条款引起的不利因素。 ...
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安全，丢失重要财产物业公司负责给予赔偿。张女士基于安全保障而购买了该处商品房的顶层，并与房地产开发商委任的物业管理公司签订了入住协议书。 入住后一个月内， 之间存在就物业方面特定事项的权利义务而约定的合同关系。如果物业管理公司如约履行自己的义务，而张女士不交纳物业管理费，那么是张女士对物业公司负有债务 ...
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4、裂缝相片6张,证明房屋出现裂缝的事实; 5、《工程(决)算书》以及购买家具等用品的凭证12张,证明申请人缩手到的损失为35万元. 被申请人辩称 形式均符合法律规定,应认定有效,双方当事人将均应按合同约定全面履行. 2、 关于房屋裂缝的修补责任归属.被申请人作为商品房的开发商及出售人,应保证其出售的 ...
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即可依《合同法》的规定行使履行抗辩权，拒绝交付房款，并有权依合同约定解除商品房买卖合同，开发商虽无需承担违约责任，但有返还已付房款的义务。按揭房贷 共有8条涉及震区贷款减免规定，如住房抵押贷款借款人死亡或者严重伤残，且按揭购买的住房已不具备居住条件的，金融机构可予以债务豁免。[29]这一规定如能通过， ...
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王茂平提交的相关证据认为：对《060518595号武汉市商品房买卖合同》及相关抵押证据的真实性不持异议，公司只负责收款，不会过问购房人的资金来源。其他证据部分，不 事后王茂平支付了被告人民币20，000元，且房屋的购买合同、贷款合同均系王茂平以个人名义与开发商、银行签订的。按揭贷款是由王茂平按月支付的 ...
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