，适用法律不当。首先，如上所述该条款因违反法律强制性规定应属于无效条款，而非可变更或可撤销的条款。其次，即使该条款属于可撤销条款，谭建华的一年除斥 人汇雄公司、九江分公司收取的按讼争房屋销售总额8%的房产证、土地证等综合费用是否应当退还给上诉人谭建华的问题。双方当事人约定的该费用系一种选择性的服务项目 ...
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相差甚大，显失公平，故合同附件四关于收取8%的办证费用的约定，属于可变更或撤销的条款。原告于2002年6月10日签订合同，2002年12月28日交费 汇雄公司、九江分公司收取的按讼争房屋销售总额8%的房产证、土地证等综合费用是否应当退还给上诉人覃靖文的问题。双方当事人约定的该费用系一种选择性的服务项目 ...
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关于面积的表述所使用的术语不一致，引发业主误解。 2、关于逾期办证的问题 a.房产证逾期办理虽属事实，但非因被申请人的责任。 补充协议第3条约定， 服务的面积仍然存在，权属由全体业主享有，“另有小区分摊”面积的权益之享有没有变更。 二、仲裁庭意见 在原仲裁程序中，经庭审调查，仲裁庭确认事实并表达意见 ...
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168710元(一次性付款九五折)。广东省穗燕房地产开发公司原开发用地“南洲花苑”经批准变更为上诉人汇俊公司使用。汇俊公司与三新公司签订协议约定共同合作开发 。关于2000元权证综合费应否退还问题。由于办理房地产权证需向房地产主管部门交纳一定的费用，原审判决以办妥房产证后再行结算为由，判决驳回麦志明、 ...
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系无效协议。5.最高人民法院《关于公产房屋的买卖及买卖协议签订后一方可否翻悔问题的复函》。证明：双方虽签订了房屋买卖协议，由于未办理产权转移登记 2月22日为原告补发的《房屋所有权证》，上面并写明了“原9801130414号房产证作废”。8.《郑州市中心医院，住宅楼搬迁装修补偿审批表》复印件一份。证明 ...
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，判决本身也不符合民诉法第229条规定。四、房屋设施不符合规定的赔偿问题。举证责任并不当然在上诉人。根据最高人民法院的举证规则，合同纠纷的举证责任在合同 第二项为：洛阳嘉禾置业有限公司于本判决生效后10日内为张洪森办理房产证；三、变更洛阳市涧西区人民法院（2010）涧民三初字第345号民事判决第三项为 ...
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房。2、拆迁补偿协议书一份，（2004）郴北证字第82号公证书一份，房产证一本，拟证明劳保公司和被告开发商签订的《拆迁协议》，当时约定了补偿。3 选定的已经小户型公寓，不是套房，不存在被告对安置房屋户型擅自变更的问题，原告诉请被告支付擅自变更房屋户型违约金额10万元没有事实依据。2，按协议第一条约定， ...
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不是初始登记颁发的，而是遗失登记补发的。根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条第二款规定：“房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发 期限七十年的条款无效，其余条款有效，租赁期限变更为二十年。原告诉至法院请求撤销（2009）0222号房产证系张玉芹1999年10月29日领取的（ ...
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、金豪广场B区地下一层及地上二、三层房产证，以及当事人的陈述、《关于金豪广场商铺能否分割办证问题的座谈会纪要》等证据，予以证实。本院认为，原、 难以发挥，双方都可能无法正常行使各自的权利。根据目前的案件情况，本院要求原告变更基于合同继续履行所提诉讼请求的处理，与最高人民法院公报公布的指导案例对此类问题 ...
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、金豪广场B区地下一层及地上二、三层房产证，以及当事人的陈述、《关于金豪广场商铺能否分割办证问题的座谈会纪要》等证据，予以证实。本院认为，原、 难以发挥，双方都可能无法正常行使各自的权利。根据目前的案件情况，本院要求原告变更基于合同继续履行所提诉讼请求的处理，与最高人民法院公报公布的指导案例对此类问题 ...
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