观点。可见有共同共有的意思表示，同时共同出资的情况下就可以认定属于按揭房屋属于夫妻共有财产。 然而深圳中级人民法院虽然也认可上述两院的例外观点，但是提出 对于婚后以夫妻共同财产偿还的贷款部分，由享有所有权的一方予以返还。如夫妻另一方要求分割房屋增值部分收益的，人民法院应予支持。 [9] 参见张莉、叶永 ...
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视为国土房管局试图解决中等收入阶层的住房保障问题，通过土地转让价格的降低来限制房屋销售价格，实质上是国土房管局将土地的收益[4]以开发建设单位为中介补助 ，向最终购房人课以了义务，国土房屋局向开发建设单位补助资金的行为同样适用于最终购房人，从而国土房管局有权单方面实现返还请求权。这种法律构成的前提在于 ...
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沈阳市皇姑区太白山路2-2号271，成交金额380000.00元，三次付款，交接房屋日期2006年5月，乙方支付定金50000.00元，中介服务费2500.00元，双方 真实情况的行为构成欺诈，上诉人有权请求撤销双方所签订的房屋买卖协议并请求返还定金。被上诉人杨宝祥辩称：2006年3月，通过电话向房天 ...
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协商，上诉人同意于2006年2月1日前将被上诉人转包给上诉人的12.8亩承包地返还给被上诉人，双方解除承包协议。原审法院认为，案外人崔恩敏与原告穆凤雅在 或拆除对被告李玉堂相当不利，唯有依照不动产产权变动之作法，猪舍作为房屋的附属物，一并返还原告。本庭综合被告建猪舍的实际投入，被告又擅自挖土毁坏了原告 ...
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2008年11月16日，因被告起诉阎少君离婚诉讼致使原告不满，故起诉被告返还房屋，后因被告在离婚案件开庭时承诺2009年1月24日将501室返还 位于河科大医附院东院综合楼501室，其所有权人为洛阳医学高等专科学校附属医院。该房屋由洛阳医学高等专科学校附属医院和洛阳景达科贸有限公司共建，由医院职工阎汇 ...
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合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当得益返还受损失的人。所以，张某占有、使用房屋的行为并不构成不当得利。 其次，合同解除后根据合同的履行 非继续性合同的解除原则上有溯及力，产生恢复原状的法律效果。本案是以房屋作为标的物的买卖合同，是非继续性合同，产生恢复原状的效力。所谓恢复原状，是 ...
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请求。 [评析]： 笔者同意第二种意见。因该买卖合同的标的物系尚未建成的房屋，该买卖合同应属于商品房预售合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 的强制性规定，合同无效。 本案中虽然该买卖合同属于无效合同，但不应判决返还房屋。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销 ...
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合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当得益返还受损失的人。所以，张某占有、使用房屋的行为并不构成不当得利。 其次，合同解除后根据合同的履行 非继续性合同的解除原则上有溯及力，产生恢复原状的法律效果。本案是以房屋作为标的物的买卖合同，是非继续性合同，产生恢复原状的效力。所谓恢复原状，是 ...
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合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当得益返还受损失的人。所以，张某占有、使用房屋的行为并不构成不当得利。 其次，合同解除后根据合同的履行 非继续性合同的解除原则上有溯及力，产生恢复原状的法律效果。本案是以房屋作为标的物的买卖合同，是非继续性合同，产生恢复原状的效力。所谓恢复原状，是 ...
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双方房屋买卖关系解除的事实。同年8月，曾莹雅向法院申请对陈铭新作返还房屋并支付20000元违约金的强制执行。在执行过程中，陈铭新承担了房屋 上诉人在六月二十九日开庭时同意对本案调解处理，目的只是为了能争取到筹款时间购买房屋。调解书中如逾期支付购房款，则解除协议并支付20000元违约金给被上诉人的约定， ...
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