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请依法驳回原告的诉讼请求。重审时被告方则要求:一、确认退耕还林合同书是有效的;二、如果原告方强烈要求要解除合同,则应承担违约责任,并赔偿损失。 原审时 折价款,小水坑的每户100元,其它的,每块为434元;造林收益,出租人与承租人按2:8分配;租赁期为25年。协议书还对其它事项进行了约定。2003年6 ...
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秀英未按协议约定的期限收回出租房屋,而是采用锁大门、撵人的手段强行收回房屋,且对承租人的财产不进行清点交接,拒绝返还强留的做法,侵害了承租人的财产 有效,但上诉人赵秀英在未到期收回房屋已经另行经营,应根据实际情况终止履行合同。判决:一、维持山西省大同市中级人民法院(1996)同经三初字第3号民事判决的 ...
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,从2009年10月开始,被告严重违约未支付租金。原告多催告无效,给原告造成严重的经济损失。要求判令被告李建英返还成工牌ZL30B-II长臂王装载机 以上有效证据及当事人的陈述,本院确认以下事实:2009年4月20日,长沙市捷成公司与被告李建英签订了《工程机械租赁合同》。合同主要条款有:1、原告捷 ...
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日,场地出租人柳州铁路塑料编织袋厂将“解除合同(协议)通知”送达给吴老板(吴联伟)潘老板(厂工作人员),要求承租人在2008年6月3日前搬迁完毕, 。一审法院审理认为:韩凯声与吴联伟之间的转让协议已经柳州市中级人民法院生效判决确认为合法有效,双方借款关系已告消灭。而双方在转让协议特别约定“如果十年内因 ...
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个案例中,如果法规进一步限制,则只能窒息交易,使出租人拒绝出租,承租人无房可租。此外,雇佣合同在现代已非合同法规定的内容,而是放在劳动法中加以规定。再次, 分别制定的情况下尚可,但在我国将来制定的民法典当中,根据法典的体系化、逻辑性要求,既然已在总则中做出了规定,就无需在合同法编中再重复规定,合同法的 ...
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再履行修缮义务,则双方关于租赁、修缮修女院之约定亦自然解除,被告要求原告分摊租赁修缮费的合同依据不复存在。况且,内外修缮与租赁两者是相联系的,修缮后的 原告应承担的对修女院的保护费缺乏事实与法律依据。由于修缮修女院的潜在受益人是作为承租人的被告,故《补充协议》约定由原告分摊租赁修缮费实有其不合理之处, ...
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签订的,且严重违反了国家环保法规,应属无效。(二)在合同履行期间,被上诉人拆除了六座窑炉和两台水压真空泵且将场地二出租,首先违反了合同约定, 窑炉,导致上诉人的租赁资产(窑炉)相继减少,改变了租赁资产原状,对资产承租人实现合同目的有影响,故被上诉人应适当赔偿上诉人的损失。结合本案,被上诉人应赔偿上诉 ...
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押金7000元,房租半年交纳一合同签订当天,原告向被告支付了半年租金42 000元及7000元押金,向该房屋的原承租人支付了房屋装修转让金13 500 要求被告返还原告房屋租赁押金7000元的诉请,本院应予以支持;对原告主张的要求被告返还房屋租金42 000元的诉请,因原告从2010年11月8日至 ...
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“代签”,还是“冒签”?梁**为什么不找黄**本人签订书面合同?签订后为什么没有告知黄**?梁**是善意还是恶意?一审以“承租人一定是知情人”“视为已告知”,显然也是错误的。综 的证据予以证明,应不予支持。原审被告黄*答辩称:《房屋出租协议书》是无效的,应予撤销,旺旺网吧是我哥开的,我只是帮我哥打工, ...
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年的房租款5560元提前3个月一交清。但被告未按合同约定支付第二年的房租款5560元,原告经多催讨无效,遂于2011年1月18日诉至本院 生效。第六十条第一款 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十 ...
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