，配套工程（给水、燃气）未完成，未达到竣工验收条件，但已超出协议约定要求的产权移交（备案、房产证办理）快一年了，可以要求开发商支付违约金吗？有人提出索赔时，开发商却说没有签订购房合同，协议书是无效的，是吗？协议书约定内容较为完整。...
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在租赁期内由于经济状况、房屋价格下降等因素不想再购买该房屋，请求解除租赁合同，出租人出售房屋目的即无法实现；而对买方来说，一旦房价在租期内上涨，卖方 的过户登记，房产所有权并没有转移给买方。买卖双方一旦发生纠纷，买方虽然有购房合同为证，但这只属于次要证据，只有房产证才是房屋所有权的第一证据，一旦卖房人 ...
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携带好以下物品办理房屋交接,1、业主的身份证原件、复印件（委托办理的需持业主委托证明及代理人的身份证、复印件）;2、购房合同(房产证)原件、复印件;3、已缴款 将该费用单独列出并要求正道公司给付，既没有合同约定，也没有法律规定，其所诉请的因施工道路不畅增加的材料二次搬运费用167870元，依法不予支持 ...
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买了一套房子，20年还清。当时只办理了购房合同，没有办理房产证。2011年初离婚了，离婚协议书上规定房产属于女方。但当时办理的购房合同都是以男方的名字 以女方名字办理。还是必须先以男方名字办理房产证，然后再办理过户给女方。 3.在办理房产证的时候，除办理房产证所需的普通费用外，还需要额外加纳费用么。...
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房屋所占用的土地系农民集体所有，故该购房合同因违反了法律强制性规定而无效。无效的合同自始没有法律约束力，因该合同所取得的财产应当予以返还。张建华要求韩书祥 ，判决如下：一、确认原告张建华与被告韩书祥于2008年2月5日签订的购房合同无效。二、被告韩书祥于本判决生效后十日内返还原告张建华购房款30万元。 ...
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房管局备案、市住房委员会审批、公示，批准后才允许购买，并且答辩人有的已取得了房产证；上诉人是否有资格购买经济适用房，是行政机关审查内容，不是人民法院审查范围。《 。另查明，张毓君于2006年2月28日与正奇公司签订的购房合同，购买的是正奇公司开发的二期经济适用房，约定交房时间为2006年9月30日，正 ...
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房管局备案、市住房委员会审批、公示，批准后才允许购买，并且答辩人有的己取得了房产证；上诉人是否有资格购买经济适用房，是行政机关审查内容，不是人民法院审查范围。《 相同。另查明，游毅与正奇公司于2006年4月10日签订的购房合同，购买的是正奇公司开发的二期经济适用房，约定交房时间为2006年9月30日； ...
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房管局备案、市住房委员会审批、公示，批准后才允许购买，并且答辩人有的己取得了房产证；上诉人是否有资格购买经济适用房，是行政机关审查内容，不是人民法院审查范围。 查明，效玉涛于2005年11月12日与正奇公司签订的购房合同，效玉涛购买的房屋为正奇公司开发的二期经济适用房，约定交房时间为2006年9月30 ...
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交款单，如出现产权纠纷，买方受法律保护码？若出现纠纷，我们应该向谁追讨损失？ 2、现在卖方允诺我们是有房产证的，若后期无法办理房产证，我们可以要求赔偿么？ 3、我们是双方私自签订的购房合同，没有经过第三方公正，请问我们的合同具有法律效力吗？ 4、这个房屋是卖方 ...
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风险。 以租代售，对于出租人(实为出卖人)和承租人(实为买房人)而言，均拥有随时解约的权利，若承租人在租赁期内由于经济状况、房屋价格下降等因素不想再购买该 过户登记，房产所有权并没有转移给买方。买卖双方一旦发生纠纷，买方虽然有购房合同为证，但这只属于次要证据，只有房产证才是房屋所有权的第一证据，一旦卖 ...
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