凭原房屋所有权证、买卖合同和契证，换发房屋所有权证明。第九条继承、分割、授赠的房屋所有权变动，凭原房屋所有权证明，经当地公证机关公证后，由房管机关换发 六个月不交租金，出租人有权废除租赁合同，收回房屋。第二十六条承租人破坏房屋及其设备，应予以赔偿，承租人因忽视防火发生火灾造成房屋损失，应视其损坏程度， ...
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日；甲方应按时将营业场地交付给乙方使用，并保持该营业场地在合作及以后的租赁期间符合约定的用途；甲方不得提前收回该营业场地；甲方协助乙方办理营业登记手续等 的10万元保证金返还给甲方；甲方将交付给德易安泰公司的10万元保证金的所有权转让给乙方，乙方有权行使追索权，包括催要和诉讼解决；如乙方采取诉讼的方法 ...
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》上，抵销为单独行为，抵销权也为形成权，只要单方意思表示即可发生法律关系之变动，并不要求采取诉讼方式为之。当然，如果抵销权人选择以诉讼的方式 不是在行使先履行抗辩权或同时履行抗辩权，而是违约，因支付租金义务与对租赁物拥有所有权义务不构成对待给付义务。于此场合，承租人请求出租人承担违约责任同时主张将租金 ...
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(4)购货退出的商品； (5)商品损耗和损失。 商品销售是指商品已经售出、商品所有权已经转移给买方后，以收到货款或取得收取货款的证据时作为商品销售。 教育经费等。可从“会计管理费用”科目中查找计算。 (5)利息支出：指企业生产经营期间发生的利息净支出(利息支出减利息收入)。可根据会计“财务费用”科目的 ...
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能取得标的物所有权。 出卖他人之物的合同有效，债权人可基于有效的买卖合同请求无权处分人（出卖人）承担合同责任，侵权责任和不当得利的返还责任，三者若发生竞合， 行为的物权变动，此次变动又渗加了善意取得，增加了案件的难度。 1、合同的效力。甲将尚未办理登记之房出租给乙，为合法有效的租赁合同。2006年5月 ...
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作答辩。「审判」金坛市人民法院经审理认为：公民、法人的合法财产受法律保护，财产所有权人依法对其财产享有占有、使用、收益及处分的权利。计量所将其所有的新 租赁事实，由法律规定由承租人享有的一种权利，故其享有期间或者说其时间效力期间也是依附于租赁期间的。也就是说，优先购买权存续的时间条件以租赁期为准，租赁 ...
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作答辩。「审判」金坛市人民法院经审理认为：公民、法人的合法财产受法律保护，财产所有权人依法对其财产享有占有、使用、收益及处分的权利。计量所将其所有的新 租赁事实，由法律规定由承租人享有的一种权利，故其享有期间或者说其时间效力期间也是依附于租赁期间的。也就是说，优先购买权存续的时间条件以租赁期为准，租赁 ...
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乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方 ，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋 ...
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[38]对大部分知识产品，法律未设著作权人的出租权，有些是因为知识产品本身不会发生出租现象，还有就是为了促进对某些知识产品的公众性、社会性用益，为了知识产品 适用规则，节约法律资源，减少立法供应不足的缺憾。例如，在《合同法》上有所有权变动不破在先租赁权（用益债权）的规则，[57]对知识产品的用益权合同 ...
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由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方 ，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。 第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁 ...
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