全家不享受村民福利待遇、在村内有宅基地的家庭，应以基准建筑面积为依据进行产权调换，基准建筑面积根据河南省宅基地面积标准结合郑州市城市住宅小区容积率控制标准，每户确定 、依法分割三套共计228平方米遗产安置房的购买权；2、从拆除遗产房屋等项所获得的各项补偿款中，补偿上诉人王小双应得房屋面积折价款，退还王 ...
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不服原审判决，仍以二楼与一楼共有同一屋顶、隔墙，其应当作为房屋产权共有人享有优先购买权为由上诉至在安市中级人民法院，请求确认被告淮安市某医药公司与被告 的房屋买卖合同无效。 二审中，双方当事人一致称，位于清河区和平路基隆巷4号二层小楼楼上下二层房屋均未领取产权证。 评析：《中华人民共和国民法通则》第七 ...
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不服原审判决，仍以二楼与一楼共有同一屋顶、隔墙，其应当作为房屋产权共有人享有优先购买权为由上诉至在安市中级人民法院，请求确认被告淮安市某医药公司与被告 的房屋买卖合同无效。 二审中，双方当事人一致称，位于清河区和平路基隆巷4号二层小楼楼上下二层房屋均未领取产权证。 评析：《中华人民共和国民法通则》第七 ...
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松风路15号)业主办理房地产权属登记手续。期间，严小玲得知：A49铺位经佛山市房产测绘所测定，产权面积28.44平方米，其中套内建筑面积17.01平方米， 面积也增加了，就商品房买卖而言，合同继续履行亦并不实际造成严小玲受损害或增加购买负担的结果。综上所述，原审判决认定事实基本清楚，适用法律正确，应予 ...
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20003354元)其中的90%的产权(5349780.77元)按九折优惠(即4814802.7元)转让给内部职工，其余10%为国有股，组建新的有限责任公司。古小庆等33人共同 即1999年9月14日至2003年1月17日，古小庆先后分四次付清了全部购买净资产的款项共计3万元，按规定的九折优惠标准计算 ...
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的；2、房地产转让合同，拟证明昌顺达公司把此房产经桂阳县产权交易公司转户到王小伍名下；3、房权证桂阳字第00023190号，拟证明由桂阳县房产局为王小伍办理 卖予本被告之后，租金就改由本被告收取。第三，本被告是以26000元的合理价格购买了该房屋，并对该房屋进行了改造装修，居住已达三年多之久。这期间 ...
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3‰，贷款还款方式为等额本息还款法，每月归还贷款本息999.73元。被告以个人拥有产权的房产提供担保，且办理了合法有效的房产登记手续，该房产座落在武冈市王府 根据采信的证据，本院查明如下事实：2007年9月6日，被告颜小青、陈国忠为购买武冈市铜宝新城一期王府花园的商品房，向原告中国建设银行股份有限公司 ...
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购买权的丧失 在民商领域，“契约即法”，是不变的自然法则。房屋共有人享有的法定优先购买权是一种私权利，可由当事人依自由意思处置，一旦明确放弃或可推定为放弃，则 共住的房屋约定“由刘某所有，一直住到老为止；如中途卖房，所得房款应分给刘小某一半”，房屋产证上产权人为刘某；十多年后，刘某未经刘小某同意，将系 ...
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通过某中介公司购买了一套学区房，为的就是能让即将达到学龄的孩子迁入户口后可以顺利入学。可是，当齐女士拿着已经办理下来的房屋产权证书去公安机关 房屋买卖纠纷就是因为这个原因产生的。” 为什么户口问题一旦被忽略就会在后续带来不小的麻烦， “由于户籍管理由公安部门进行行政管理，法院无权干涉，而且法院也不受理 ...
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购买商品房常见五大纠纷主要包含： （一）、关于房产证书（房产合法性）的纠纷 （二）、关于期房不能按期交付的纠纷 （三）、关于购房面积的纠纷 （四）、 为政府两字，似乎心里就可以踏实了，一定要看是哪一级政府，乡级政府的产权证（乡产权）是得不到国家保护的。 （二）、关于期房不能按期交付的纠纷 开发商在出售 ...
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