对金融消费者的利益构成了特别的挑战。金融产品与非金融产品存在巨大差别，例如，许多金融合同的价值取决于购买之后金融服务提供者的行为，如基金份额持有人对其 强势的监管机构之一。因为消费者金融涉及几乎所有信贷机构和各种金融中介，包括房屋按揭、车贷、信用卡贷款、各种消费者保险等各种金融产品，所以未来CFPA将 ...
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）明确主体的法律地位及其法律关系 1.主体的法律地位 业主，是因为购买公寓化住宅，取得房产证，成为该房屋所有权人。根据《物权法》第83条规定，业主应当遵守法律、 [9]。如果法院能够以事实为依据，以法律为准绳，考虑物业服务不符合合同约定的标准的程度，酌情降低物业服务的收费价格，则保护了双方的利益，实现 ...
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一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用 个人或者单位。取得集体土地使用权的途径主要有： ①本集体组织成员通过签订承包经营合同无偿取得农用土地使用权和按规定取得的宅基地使用权； ②本集体组织以外的单位或者 ...
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是一个千差万别的过程，训练内容、标准等都没有统一的要求，无法完成培养素质、技能相对平衡的法律家阶层的使命。因此，在我国，本科毕业后的统一研修是非常必要的。（ 就是同类案件，案由也繁多。就拿房屋纠纷来说，就有十多个重复的不规范案由。还有的案由过于笼统，有的写财产权益纠纷，有的写合同纠纷，虽然性质未错，但 ...
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新房一套，楼层为3层以下，位置在被告所在市区范围内；若被告不能交付房屋，按目前洛阳市区新房平均价每平方米3259元，支付折价款244425元（3259元×7?3） 工资几个项目内容实施标准》一份；13、1999年9月25日、10月6日，二运公司电脑服务部收据复印件二份、联合经营协议书（代合同）一份、二 ...
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工商业家在农村中的土地和原由农民居住的房屋[12]。但为了解决当时的的铁路用地，最初采用了土地收买或征购[13]，后更改为土地征用[14]。受其影响， 土地征购制度具有购买之嫌。 其二，目前，学界所主张的土地征购制度[28]是指国家基于非公共利益需要土地时，在市场机制的作用下，通过订立合同的方式而取得 ...
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判断标准，是依社会通常客观标准，就是以本人事实上受益为准。同时，为他人管理的意思与为自已管理的意思可以并存。例如修理邻居快要倒塌的房屋，既为邻居，也 管理人与他人签有代理、雇佣、承揽合同时，管理人与他人之间的法律关系，应依合同关系确定 ，管理人与他人不能构成无因管理关系。管理人对于本人依法负有义务时也 ...
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房地产交易登记部门业务的收件时间来认定。没有纳入房屋管理系统的一手房以在交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告登记的时间为准。 [b]政策解读[/b] [b] 未成年子女，“常住”认定标准为能够提供在广州1年以上的纳税证明或社保证明）只能新购1套商品住宅，非常住的外地个人和家庭不得购买商品住宅。与 ...
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私人发展商并没有征收权，但却可以通过市场手段有效克服交易成本过高的问题。一些常用的手段包括：由代理商购买（buying agent）；订立期权合同（option agreement）；隐瞒真实购买人身份（straw transaction）等。例如，哈佛大学为了扩展校园需要大片购买土地，而且这些土地 ...
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税收转移支付，将所征税收投资于偏远地区公用事业建设的方式实现。第六，房屋质量的问题，可以通过加强监控、完善质量标准、明确法律责任等多种方式实现。 Abstract：The appropriate separation of building property right from land ...
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