的例证。)解约请求权(Wandlungsanspruch)是否可以转让，则悬而未决。修理请求权(der Nachbesserungsanspruch)可脱离待修理之工作物而为让与。(注：BGHZ 96，146。)而且在不动产买卖中卖方虽然要对买方为放弃(Auflassung)不动产之表示，但这并不 ...
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赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，且应当自其知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。 按照物权法的一般原则，不动产物权转让原则为登记生效，目前，我国城市房屋的物权流转受公示公信原则约束，但是对农村房屋权属转移尚无登记 ...
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以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 契税，是指对 ...
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）解约请求权（Wandlungsanspruch）是否可以转让，则悬而未决。修理请求权（derNachbesserungsanspruch）可脱离待修理之工作物而为让与。（注：BGHZ96，146.）而且在不动产买卖中卖方虽然要对买方为放弃（Auflassung）不动产之表示，但这并不妨碍买方将 ...
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55000元、50000元。其中，2005年12月汇款50000元，林某明确表示是赠与亲友的，其他汇款均未注明用途。2007年5月林某出资100万元购买房屋 《物权法》第16条、第17条规定：不动产登记薄是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有改不动产物权的证明。根据以上规定，在没有足够证据 ...
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后，未到相关部门办理房屋变更登记，根据相关法律规定，不动产转移以登记为生效要件，故该条款实为赠与合同，虽已成立但并未生效，原审判决正确。关于该 ，一个适用婚姻法认定夫妻约定的房产没有过户也有效；另一个则适用合同法和物权法认定不动产转移以登记为生效要件，从而作出了不同的判决。北京市岳成律师事务所律师杨晓 ...
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取得须以合法有效的交易为基础，如果转让人与受让人之间所从事的买卖、互易、赠与等行为是无效的或者得撤销的行为，则不能产生善意取得的效果。6有学者 如果其中任何一个合同基于欠缺法定形式、无权处分、履行迟延等事由而归于无效，则对不动产物权的归属影响甚巨。综上所述，通过对物权变动的区分原则、无权处分、公信力、 ...
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）解约请求权（Wandlungsanspruch）是否可以转让，则悬而未决。修理请求权（derNachbesserungsanspruch）可脱离待修理之工作物而为让与。（注：BGHZ96，146.）而且在不动产买卖中卖方虽然要对买方为放弃（Auflassung）不动产之表示，但这并不妨碍买方将 ...
//www.110.com/ziliao/article-15687.html -了解详情
动产交付公示功能生效要件主义公信力交付请求权?市场经济在一定程度上讲就是交易的经济，尽管不动产在当代社会生活中居于十分突出的地位，但动产的地位丝毫不应被忽视。动产 合同生效后，赠与人与受赠人之间必须完成交付行为，受赠人才能取得标的物的所有权。（2）尽管目前立法坚持着用益物权客体仅限于不动产的基本原则， ...
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能完全辨认自己行为的人。６．无民事行为能力、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效 为准。１８６．土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产 ...
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