李学宗，山东鲁北律师事务所律师。上诉人广饶县华伟建筑安装有限责任公司(以下简称华伟公司)因租赁合同纠纷一案，不服东营区人民法院(2005)东民初字第920号民事判决，向本院 上县寅寺镇王楼村人王福勤以挂靠华伟公司施工为名，虚构的王印起的名字与该公司签订协议，后采用私自从建设单位结算工程款等手段，骗取该 ...
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以下问题存在争议:一、原、被告双方于1995年12月8日所签订的租赁协议的效力；二、原告是否有权向被告要求支付租金及其他费用，数额是多少；三、租赁 事实及法律依据，原告是依据其与被告所订立的租赁合同，因被告不履行其作为承租人应当支付租金的义务而提起的诉讼，被告公司的其他股东是否起诉被告主张各自的权利与 ...
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原告的合法权益，依法提起诉讼，请求法院依法解除原告与被告签订的租赁合同，返还原告定金3500元和电表押金100元，并承担定金违约责任。被告在接到本院送达的起诉书 ，并由被告承担定金违约责任。经审理，原告对上述证据的事实均无异议，本案的焦点是：1、租赁合同是否有效；2、合同是否应予解除；3、定金是否应予 ...
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清楚。当事人约定了对方来律师事务所签订新的租赁合同，谁知道对方来了之后又明确说，不再续签... 提起反诉之前，我跑到燃气公司调取了燃气费相关证据，又跑 ，合同中约定了由原告承担水电、燃气费等费用，对此无异议，但合同是否履行完毕，不能证明合同履行过程中当事人是否违约以及承担违约责任，原告起诉是在合同履行 ...
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的过程体现了货币资金与商品资金对待转移的过程。 所谓融资租赁合同，是承租人选定出卖人和租赁物，出租人卖得该物并交付承租人，承租人支付价金并根据 许可作出了资质限制。对租赁公司是否需要取得此类许可所签订的融资租赁合同是否有效,司法解释明确,根据法律、行政法规的规定,承租人对租赁物的经营使用应当取得行政 ...
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十五局集团第二工程有限公司”的名义签订合同，项目部与中铁十五局二公司是两个法律概念。且我们认为实际施工人张明同侯福望所签订的租赁合同中所加盖的项目部印章 的是张明的行为是否构成表见代理。本案中，张明以“中铁十五局集团第二工程有限公司太极翰邸工程项目部”名义与侯福望签订租赁合同，并加盖了该项目部的章，后 ...
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为：“一、原告安阳县文峰微粉有限责任公司与被告安阳高新技术产业开发区牛房村村民委员会于2001年2月11日签订的租赁合同有效，继续履行；二、限被告在本 原告的租金为255355元。原被告双方虽因该租赁合同的履行是否违约而诉讼，但被告微粉公司未及时向原告交纳租金，实属违约，应当从2009年4月25日起 ...
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9月1日反诉人与被反诉人在居间公司介绍下签订了《北京市房屋租赁合同》。合同约定租赁期限自2010年9月1日至2011年8月31日。该套房屋家具家电极为 标准约定过高，故具体数额由法院酌定。就宋某反诉要求解除双方签订的租赁合同的诉讼请求，双方均同意解除租赁合同，对此法院不持异议。现双方均同意解除合同，且 ...
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4日，x公司通知李x和田x于2009年12月9日到该公司登记购买南岸区南坪街道31号C单元2-8号二楼4间门面和四楼办公用房，逾期视为放弃购买权。2010 与一审查明的事实相同。本院认为，田x、李x与x公司签订的两份《房屋租赁合同》合法有效。根据合同约定，李x和田x作为承租人对承租房屋享有优先购买权。 ...
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，既非被告法定代表人，又未得到公司的授权。所以张XX在通知上签字的行为不发生法律效力。综上，被告认为双方签订的租赁合同并未解除，原告要求确认合同解除 商铺租赁补充协议书》系双方真实意思表示，合法有效，双方形成租赁合同关系，双方应按照合同约定履行合同义务。根据双方约定：乙方应于使用前以现金方式向甲方支付 ...
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