本通知有关规定执行。具体办法由省建委会同省财政厅另行制定下发。（二）业主可以用住房公积金中住房大修费用作为共用部位共用设施设备维修基金的支出。（ 职责，切实加强对城市住宅区物业管理工作的指导。业主委员会要依照《业主委员会章程》行使职权，引导全体业主遵守“业主公约”和各项规章制度。物业管理企业要自觉接受 ...
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光收钱不管事,物业公司经理又找装修工人,给他讲了小区业主公约,装饰装修的管理规定,物权法,业主的权益等等,装修工人讲他那个平台要搭蓬,搭了蓬就不得 物业的监督管理,但装修工人以无文化为由拒绝写,现物业公司就停止他施工,为此业主认为是物业公司在好难他们,为此咨询一下律师,物业公司有错吗?后面应如何处理 ...
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30日止。合同第三条第2点约定：甲方“委托乙方对违反物业管理法规及业主公约的行为进行处理；包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金（从 交物业费缺乏法律依据，因原告物业服务存在质量瑕疵引起的人身或财产损害，作为业主可以要求物业公司承担相应责任，也可以通过诉讼方式要求物业公司承担相应责任，而不 ...
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室业主，原告系被告小区的物业管理单位。根据物业管理合同及业主公约，被告应按约向原告支付物业管理服务费用，但被告自2009年1月起至今未支付物业管理 之一，该房屋建筑面积为141.45平方米。2009年7月1日，上海市闵行区A大厦业主大会(甲方)与原告（乙方）签订《物业服务合同》及补充协议，约定：乙方向 ...
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手册的其中一项内容让他难以理解。 第二十条违规处罚内容为：为维护和保障广大业主和住户的共同利益，物业管理公司有权对违规者视情节轻重予以处罚。细则包括乱倒 到其他业主的正常作息，物业管理公司可以进行规劝和制止；制止无效的，可在业主大会上提出，由业主共同商议解决，或者共同制定一个业主公约，相互监督执行。...
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小区车辆出入口处，使小区广大住户车辆出入造成不便，严重影响小区交通安全秩序，很多业主都对该野蛮行为表示强烈谴责和非常愤慨，同时要求管理处应对此类行为采取坚决态度进行 构成名誉侵权。根据《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》及《丽日华庭业主公约》、《物业管理委托合同》的规定，丽日华庭管理处有权对小区内 ...
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，具体由居委会的负责人担任业主大会成立筹备组组长，按照有关规定组织召开业主大会，选举产生业主委员会，制定《业主公约》和《业主大会议事规则》。成立工作 办事处牵头，区政府相关主管部门、区维稳及综治办、当地派出所、社区居委会、业主委员会、物业公司等代表参加的联席会议制度，协调解决小区物业管理中出现的疑难 ...
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元，损失合计4668.44元。另查明，被告郑州缔华物业管理有限公司与原告及其它业主签订的物业管理服务协议第二条约定：被告郑州缔华物业管理有限公司对房屋共用部位、公共设施设备等进行修缮、服务、管理；东方现代城业主公约第二章十四条约定：各户业主应对渗水漏水等情况给以及时的配合或维修，如未及时配合或 ...
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的原因主要是由于高层建筑物区分所有权制度的特殊性。当具体的侵权行为者不能确定时，除非在业主公约中含有业主之间相互担保不向楼下弃物的规定，否则不应当采取集体归责的做法让无辜的业主承担责任。高层建筑坠落物致害事件中的受害者可以先通过责任保险获得经济上的补偿，保险费从物业管理 ...
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平方米)、2310室(建筑面积148.28平方米)商用写字间,并由沈阳高新区希柯瑞电子经营部,业主为被告戴凤权，在此经营使用房屋。2005年11月1日原告与百 有原、被告陈述，原告提供的物业管理委托合同二份，收费许可证，被告提供的业主公约、商品房买卖合同、收款收据、证明等证据，本院予以确认，在卷证明。 ...
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