我全款买了一套二手房,但对方没有全款还清银行贷款,致使房证在银行抵押,我不能过户,同时存在很大风险,请问我该怎么办?买卖合同有效吗?...
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我用一生的心血买了套二手房,因甲方卖给乙方的时候房产没有过户给乙方,现在我从乙方手中买了这套房,甲方已配合出具了有关过户的全部手续,(房产局 手续)才交房产局办理,在办理过程中,乙方因是单方面和我签订的买卖合同,故其爱人现在闹离婚,我的房产过户手续停办,乙方的爱人还多方面威胁说我买的房子无效,我该怎么 ...
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我买了一套二手房,通过中介买入,现在已经过户完毕,全部付款完毕,由于一直有租户在,所以认为不会欠物业费,所以没有查证; 现在突然接到物业通知, 但她就是不交,说她和物业之间曾经因某事不予缴纳; 我们签定的房屋买卖合同里这样写:中介协助查验房产的物业,在此之前房屋产生的所有费用由甲方全部承担(水电费、 ...
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房产中介办理二手房买卖 70平房说契税是1% 结果我交了3% 中介以是年后出的新政策为由 但向地税局了解到此规定是2008年就有的 与中介协商 答应退小部分中介费 但是至今未见到退款 由于此事拖着没有去公积金中心签借款合同 请问这样可以督促中介早日退款吗? 我会有什么影响 比如违约 谢谢...
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我是做二手房中介的。2010年12月12日。客户和房东在我店里面签了房屋买卖合同,当时客户给了房东2W的定金。说好在2011年1月10号之前 天,房地局打电话来说这套房子有冻结的。不能过户。后来我来到法院帮房东归还冻结的纠纷费用9万多,一直到现在。房东手机一直关机。请问各位律师有什么好办法可以解决。。 ...
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我是做二手房中介的。2010年12月12日。客户和房东在我店里面签了房屋买卖合同,当时客户给了房东2W的定金。说好在2011年1月10号之前 天,房地局打电话来说这套房子有冻结的。不能过户。后来我来到法院帮房东归还冻结的纠纷费用9万多,一直到现在。房东手机一直关机。请问各位律师有什么好办法可以解决。 ...
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我毕业时购买了一套二手房,当时全权委托给在一家房产中介公司(有资质且为本城最大)的亲戚帮忙,签订了买卖合同,明确了双方责任,注明协议人如有纠纷要承担一切经济损失,付清了房款,但没有过户,我已迁入户口,后发现协议上卖方为房主女婿,房主已过世, ...
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我要今年五月份在二手房中介签了一份商品房买卖合同,当时不能办理产权证,双方约定可以等产权证办理过户,合同约定违约方陪同等额定金,做了一份委托客户办理产权出售公证,客户先支付我一部份房款,房子由客户住,银行每月月供还要我还。 ...
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买第二套房子,是个二手房,总价225万,先给了5万定金,但买卖合同约定首付只给5万,请问这个合同有效吗...
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二手房买卖中,双方已签合同,买方已付款,买方反悔,合同中未明确违约责任,如通过诉讼解决,结果会怎样??...
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