，请求维持原判。 本院认为：上诉人与被上诉人签订的有偿使用土地协议及附加协议违反我国土地管理法关于农村集体土地转让的禁止性规定，法院依职权确认该协议无效。故 人要求被上诉人给付未履行合同期间占用42万元使用费的利息，按3分计算的问题，因缺乏法律和事实依据，上诉人的该项请求，本院不予支持。综上所述，依照 ...
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不主动、不到位，导致新增建设用地报批晚、实施慢而再三调整用地影响开工的情况。为此，各地国土资源管理部门要高度重视，认真总结梳理，积极主动与 保障性安居工程用地手续，有效预防和杜绝保障性安居工程建设违法占用农村集体土地的行为。省厅将加大对各地保障性安居工程用地计划和实施情况督促检查力度，确保各项政策措施 ...
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条例》草案（以下简称《征收与拆迁补偿条例》）专家研讨座谈会。应邀参加研讨会的北大公众参与研究与支持中心主任、北大宪法行政法研究中心副主任王锡锌昨 为“国有土地上”，这意味着目前大量涉及农村集体土地的拆迁问题难以被新法规涵盖。 这次研讨会是国务院法制办就“拆迁条例”修改召开的第三次专家论证会，除了北大4 ...
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予以保障。（二）重点现代物流项目建设用地，涉及农村集体土地的，应依法按实际用途办理农用地转用和土地征收手续，耕地开垦费和征地管理费按用地项目所在区县（ 的合力。（一）市现代物流联席会议办公室统筹全市物流工作，统一协调重大问题，组织实施《重庆市重点现代物流企业和重点现代物流项目认定办法》，把好准入关， ...
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建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十三规定：在变价处理土地使用权、房屋时，土地使用权、房屋所有权同时转移；土地使用权与房屋所有权归属不一致的，受让人继受原权利人的合法权利。请问：农村集体土地的所有权是否属国土资源管理部门的管辖范围 ...
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建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十三规定：在变价处理土地使用权、房屋时，土地使用权、房屋所有权同时转移；土地使用权与房屋所有权归属不一致的，受让人继受原权利人的合法权利。请问：农村集体土地的所有权是否属国土资源管理部门的管辖范围 ...
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的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（下称民法通则解释）第一 实现或不能完全实现优先购买权：（1）农村集体土地的住宅出租给本集体外的承租人，承租人不享有优先本集体组织成员的优先购买权，即出租方将该房卖给 ...
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，但产权人是哥哥，安置是按代分，一代一套两居。我们户里分别是我和我儿子，哥哥和他的两个子女，共分得5套房子。但哥哥只给了我一套，我儿子那套哥哥要了。拆迁房子是农村集体土地的房子，没过过户前是我母亲的。现在我到法院起诉法院说只能确认权居住使用权，不能确认所有权。而且只能按物权 ...
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完全不清楚该制度。尽管受访农户对地役权制度不甚了解，但实践中涉及地役权的问题却仍然存在，在面对您本人建房、居住或者种田以及你们村进行公共设施建设时有 。当前农村集体经济发展普遍存在贷款难问题，因此还需要金融支持。在土地管理方面，农民希望能够强化和细化管理手段，切实保护好耕地等集体土地。关于集体建设用地 ...
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集体作为法人享有所有权。[24] 我国《物权法》第59条第1款采纳了成员集体所有的表述，笔者认为，这应当解释为，其采类似于总有的立场。成员集体所有 也应当考虑是否以集体土地作为基本生活保障。[41]例如，2007年3月27日，天津市高级人民法院颁行的《关于农村集体经济组织成员资格确认问题的意见》就考虑 ...
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