使用权”抑或是“地上权”，都同时表明一点：宅基地使用权和土地使用权二者与农村土地承包经营权之间的本质区别在于使用目的和使用方式上的不同。这也同时表明：我国各项 17）参见最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题意见》。（18）所谓“适当规模化”是指既要保护土地的自然流通和适度的集中，又要防止 ...
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。二、我国物权法与物权法定主义制定我国物权法，必然遇到应该确认哪些物权类型的问题。从原则的角度着眼，便是物权法定主义或者是放任主义。罗马法采取前者，法国 、宅基地使用权、土地使用权租赁诸概念相区别时，难以简洁地表述。其六，国有企业经营权已不能满足国有企业作为合格的市场主体的全部需要，《中共中央关于建立 ...
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所有的乡规民约都声称土地的村集体所有。在个人和集体的关系方面，乡规民约规定的土地权利是充分的证明。“各农户对承包田地、自留地、宅基地等土地只有使用权，没有所有权 仍然普遍。另外，在集体和个人间也并非只有乡规民约一种“协议”，在涉及到钱的问题上，集体-村级组织有时代替个人决定其资产去向，将其转卖给其它的 ...
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征收(用)为国有，原告主张应另行征用其房屋宅基地(使用证未变更登记为国有土地)的理由不能成立。被告依照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条、第四十 次起诉出现两份判决，属程序违法。根据《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十八条的规定，一审审理程序符合法律规定，上诉人主张不能 ...
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，原则上按现有实际使用面积确定集体土地建设使用权。故此，我是依法拥有现住宅所占用范围的集体土地使用权。3、关于宅基地申报问题，我的房屋是74年建的， 法行重字第1号行政判决；二、撤销台山市国土资源局监字(2003)194号《土地行政处罚决定书》；三、由台山市国土资源局重新作出具体行政行为。一、二审案件 ...
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新府(2003)18号《关于荣上村委会与谢维菊宅基地纠纷的处理决定》(下简称第18号《处理决定》)。内容具体如下：争议宅基地属集体土地，谢维菊是荣 ，已经本院(2004)海南行初字第55号行政判决予以确认，根据最高人民法院《关于行政诉讼证据若干问题的规定》第七十条规定，这一事实应予确认。而谢维菊用地 ...
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进一步审查的原因及事实依据。关于颁证中的瑕疵，被上诉人对此不否认，这是由当时的历史情况及现状造成的，虽然存在程序上的问题但并没有违背客观实际情况，更没有 三人的房屋并未拆迁、改建和翻建，被上诉人应当基于当时原审第三人宅基地占用面积的状况为原审第三人颁发土地使用证。故本案中，被上诉人为原审第三人颁发的《 ...
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城镇人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，于２００１年７月１５日作出临镇府发（２００１）１６号《关于谢越家与王锡德宅基地纠纷的处理决定》。决定将 第十六条，就作出实体确权决定，第十六条是规定处理权限，并不能据此处理实体问题，属适用法律错误，根据《行政复议法》第二十八条第一款第（三）项第 ...
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抢建的附着物，不予补偿。第十八条 国家建设征用土地的安置补助费标准：征用耕地、宅基地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均 办法具体应用中的问题，由山东省土地管理局负责解释。第三十九条 本实施办法自公布之日起施行。1982年3月20日省人民政府公布的《关于贯彻执行国务院〈 ...
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的住宅用地不能转让，农村住宅用地只能分配给本集体组织成员，因此上述土地的发证问题一直得不到妥善解决。但这些情况已是既成事实，如果长期得不到 。(六)转让过住宅用地的村民，不得再申请宅基地和享受村民公寓分配。 三、规范农村村民公寓用地的管理2000年佛府办[2000]059号文《关于在佛山市村镇全面推广 ...
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