三人若以不知不动产之权利状态为理由予以抗辩已不可能。况且在此案中被执行人李某宅基地属于国有划拨土地，而被以集体土地评估，因集体土地没有价格而只有取得费用，而 是市场经济正常交易类型，其安全性应当受到法律的保护。 因此在本案中，善意第三人张某买卖房屋的法律关系合法有效。张某于法于情于理都可以取得该房屋的 ...
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宅基地给第三人陈家忠，其买卖关系无效，侵害了原告的合法权益，因而原告请求归还其宅基地有理。但第三人已在该地上建房屋及附属设施，第三人要返还 后，王玉兰不服，向本院提起上诉称：一九八五年三月二十日以上诉人名义购买的宅基地，屯昌县人民法院以(1992)屯民字第16号民事判决，将一部分土地判归上诉人所有。但 ...
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、房管等有关部门在拆迁公告规定的期限内暂停办理拆迁范围内的下列事项：（一）房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、出租、调配等手续；（二）房屋及附属物的 市民标准予以安置和补偿。农民宅基地位置的确定，按原占地面积多少、搬家时间先后等因素确定。第六章奖惩第四十九条对在规定期限内提前搬迁的房屋使用人，每提前１ ...
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） 2001年5月28日 以上协议书是当时买卖房屋时的原本抄写，解释如下： 原告的父亲曹功臣在1991年通过审批获得本村的宅基地一处，随后在此建设一层 了欠款，当时没有经过村里出具任何手续，土地使用证也没有变更过户，至今土地使用证上还是曹功臣的名字，曹功臣在2004年去世。 诉讼原因；2010年菜园村 ...
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被告）郑广军，男，1967年4月4日出生。上诉人王留军与被上诉人郑广军买卖合同纠纷一案，王留军于2008年9月22日向济源市人民法院提起诉讼，请求确认其与 郑广军签订协议，将西关新村其一块四间宅基地以35000元的价格出售给了郑广军。签完协议后郑广军开始建房，建成砖混结构房屋，四间三层，两间是一个院， ...
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审批程序报批。对弄虚作假，将耕地作为非耕地审批、未批先用、少批多用及非法买卖等违法行为，要按照有关法律法规，从重从快，严肃查处。 五、严格规范农村居民 要重点抓好一时难以拆除或腾出，而确需缓拆的所建房屋和围墙超面积部分用地的有偿使用工作。农村宅基地有偿使用费标准，由各区、县(市)土管部门负责制订，报区 ...
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因为该协议不符合法律的规定而无法建房。协议签订半年后，上诉人知道个人无权买卖集体所有的土地，尤其是知道个人无权将城郊土地转让给本村集体组织以外的人的时候 和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。该条规定的宅基地使用权即是农村居民因建造自有房屋而对集体所有土地的占用、使用的权利，作为宅基地 ...
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等申请变更登记：(一)依法转让土地使用权的；(二)因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的；房屋所有权变更而使土地使用权变更的，在申请变更登记时 宅基地使用权是一种重要的用益物权。从长远发展上看，对宅基地使用权的设立、变更和消灭进行登记，既有利于加强土地管理，又有利于确认物权，减少争端。 ...
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等申请变更登记：(一)依法转让土地使用权的；(二)因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的；房屋所有权变更而使土地使用权变更的，在申请变更登记时 宅基地使用权是一种重要的用益物权。从长远发展上看，对宅基地使用权的设立、变更和消灭进行登记，既有利于加强土地管理，又有利于确认物权，减少争端。 ...
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房屋系原告赠与，但被告及第三人当庭均未能举出该房产属买卖、赠与的相关证据，故被告为第三人李敏办理房屋管理初始登记所依据的主要证据不足，事实不清，依法应予 借用李家军的。1999年，因双方先有约定，李保林将已经没有任何价值的房屋和宅基地一齐归还给李敏，后李敏付给李保林2000元现金作为残房补偿，双方不 ...
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