日生，汉族，住上海市浦东新区成山路963弄42号601室。原告XX诉被告XX租赁合同纠纷一案，本院于2010年10月18日受理后，适用简易程序，由审判员方 ，其从未同意原告翻建和续签合同；对证据4认为，发票不能反应这些材料用于养鸡场的改建；对证据5认为，照片中反映的部分房屋是被告原有的建筑，其余照片与 ...
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只要在合同约定的期限内未支付租金的，出租方可以单方解除租赁合同。出租方不按照合同约定支付租金的情况是很常见的，因为拆迁开始之后，出租方一般会要求终止 解除租赁合同。 《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。出租方会认为，国家拆迁或者征地，已经导致不能 ...
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日的房租在公证处进行了提存。2010年5月5日，被告单方表示解除合同，并将解除合同通知放置于原告租赁店内，未通知原告本人，原告在5月8日知道此事 房租随行就市，未约定具体数额，但合同另约定不能超过周边同等面积的房租，此约定并不影响合同效力，现被告以此作为租赁合同已到期的理由不符合法律规定，本院不予采信 ...
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分别于2008年10月28日、2009年9月21日与承租人签订的房屋租赁合同一份，证明诉争房屋出租的价格为1100元，自2009年6月29日交付给原告之后 违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，原告无权要求返还定金。第十条约定：如原告采用按揭抵扣方式付款，则房屋过户后，原告应按约定按时办理抵押 ...
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广东经天律师事务所律师。 委托代理人胡国能，广东经天律师事务所律师助理。 上诉人吴晓平、刘勤富因无效租赁合同纠纷一案，不服佛山市南海区人民法院（2004 10000元，合共125000元）并支付迟延支付期间的利息。在协议解除前，刘勤富是否停止经营是其单方行为，并不影响《合作协议》的履行。法律规定，合同 ...
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产生而是被告维修产生之说，因被告并无证据证明此项辩称，且租赁房屋由被告实际占有，故该辩称理由不能成立。对原告要求被告赔偿三分之一装饰费用及三分之一足 交纳第三年度租金并实际占有控制该出租房屋至租赁期满，房屋发生漏水虽属被告过错，但不构成原告单方解除合同的事由，第三年度双方租赁关系依旧存续，原告应负有向 ...
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；2、照片5张；3、2005年3月22日房地产公司给北京市朝阳区国土资源和房屋管理局左家庄管理所（以下简称左家庄房管所）的通知；4、2005年10月10日关于催缴 告知润腾公司解除了合同，而且于2005年11月将涉案的广告牌租赁给了另外一家公司，因此不可能产生本案的占地费。第三，房地产公司不能证明其向 ...
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代表原告的营业利润，所以不能证明反诉原告的损失；证据2真实性无异议，但不应由反诉被告承担；证据3有异议，该清单是反诉原告单方所列，效力等同于反诉 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案中原告仇化庄 ...
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全部结清房租的证据。根据证据规则，被告宋安红应承担举证不能的不利后果。被告宋安红辩称“在租赁房屋的履约期间，原告的职工用餐均在我方酒店，原告职工 本院提供相关证据证明其装修行为经过被上诉人同意，并且在租赁合同到期后，双方未再续签合同，被上诉人可以随时解除与上诉人的租赁关系，上诉人宋安红应当意识到该风险 ...
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。被告关于清除地上附属物、土地恢复原状、保证复耕的请求履行费用过高的抗辩理由不能成立。 原审依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项之规定判决 已方义务。上诉人在合同期内擅自停止支付租金，违反了合同约定，应当承担违约责任。对于被上诉人要求解除租赁合同的诉请，上诉人亦表示同意，本院予以准许。对于租赁 ...
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