31日，谢益君与成都昆仑房地产开发有限公司签订《成都市拆除（住宅）房屋产权调换协议书》，该协议约定谢益君将其所有的成都市锦江区光大巷40号，建筑 是明确的，在将来是可以取得产权的。《中华人民共和国城市房地产管理法》并未明令禁止预售商品房在取得权属证书之前签定转让合同。而拆迁安置房在被拆迁人尚未取得产权 ...
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省侨房开平分公司向有关部门办理建设工程规划许可证及有关报建审批手续并领取了《预售商品房许可证》。在施工期间，由于双方在履行合同过程中因资金、工程停工及工程款 、大沙建筑公司不服原审判决，向本院上诉称：一、《解除原合同(进行结算)协议书》约定周荣树应承担因管理不善以及工程质量不合格造成的损失。《移交建筑 ...
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安一公司。1998年5月13日，三星公司与建安一公司签订《分楼协议书》，三星公司将“中珠城”内价值9741000元共81个单位，面积6494平方米抵顶部 向境外销售。1993年8月18日，开发公司取得中预许字第047号预售商品房许可证。从1992年至1998年，开发公司与度假村公司均每年向三星公司开具 ...
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2000年6月8日与佛山市城区建设综合开发公司(以下简称城区建设开发公司)签订购房《协议书》一份，约定王少雄向城区建设开发公司购买座落于佛山市城区人民路近思 公司所有。异议人王少雄与没有取得该楼房的产权及预售商品房许可证的单位城区建设开发公司签订购房“协议书”，且又在本院查封了该楼房的土地使用证后再与 ...
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号首层4号铺，我已于2003年4月29日与佛山市城区置地公司签订《商品房买卖合同》，并已按协议一次性交付购房款17万元，2003年5月6日市房地产 权属城区置地公司所有。黄伟东与没有取得该楼房的产权及预售商品房许可证的单位城区建设开发公司签订《商品房购销协议书》，且在本院查封了该楼房的土地使用证后丰菱 ...
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华正实业发展有限公司(以下简称华正公司)因与被上诉人厦门大元物业经营管理有限公司(以下简称物业公司)、被上诉人厦门市大元工贸发展有限公司(以下简称工贸公司)预售商品房返还购房款纠纷上诉一案，不服厦门市中级人民法院(2000)厦房初字第04号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理 ...
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，请求二审法院驳回上诉，维持原判。本院认为：上诉人与被上诉人签订的《工程合作意向协议书》，是双方当事人在平等自愿的基础上签订的，没有违反法律或行政法规的 ，而并非被上诉人出租房屋给上诉人。合同中约定出租的房屋，是上诉人开发的预售商品房，并未实际交付使用；此外，双方也并未约定明确的租金期限、交付期限，就 ...
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赔偿损失和依法承担其他相应的法律责任： （一）未取得商品房预售许可证预售商品房的； （二）订立商品房买卖合同后又将该房屋抵押或者出卖的； （三） 调解。经调解达成协议的，消费者权益保护委员会根据争议双方的要求，可以制作调解协议书；调解不成的，应当告知当事人其他解决途径。第四十条 就同一消费争议，消费者 ...
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公司，余款未付。保利公司于2006年4月11日与朱玺签订了一份《协议书》，要求朱玺最迟在2006年8月30日前付清全部购房款。朱玺未履行该协议 解除。解除合同后，朱玺有配合保利公司到房屋产权登记机关办理解除该商品房买卖合同登记备案和预售商品房抵押贷款登记备案等相关手续的义务，故保利公司的诉讼请求，于法 ...
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号地块使用权面积为7520平方米的土地，并未变更至置换公司名下，土地使用权人及预售商品房许可证申请人仍然是公房管理处。原告质证认为，对该组证据材料的真实性无异议， 部分申请贷款展期；1998年2月14日，公房管理处与原告签订了《展期还款协议书》，贷款期限为1999年2月14日至2000年2月14日；2 ...
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