法院认为，双方签约时的真实意思是在被告取得合法销售房屋手续后双方重新签订新的买卖合同。原被告签订的《商品房买卖合同》属于意向书。此后，由于双方各自对于补充协议 ，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人将定金返还买受人。该条的核心内容为认购书中的定金处理办法。该条规定实际上颇为符合上文分析的不包含主要条款 ...
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意向金均应转为定金，而房款是在签订买卖合同时支付。如有意向金转为房款，需有双方特别约定。原、被告是否有此约定，第三人不清楚。故按惯例，原告诉请的3 也有责任就田静对系争房屋是否出售等意见充分了解。故该协议中关于买卖合同的签订及其违约责任的约定内容针对原、被告是合法有效的。即使有田静对房屋买卖未予同意的 ...
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法院认为，双方签约时的真实意思是在被告取得合法销售房屋手续后双方重新签订新的买卖合同。原被告签订的《商品房买卖合同》属于意向书。此后，由于双方各自对于补充协议 ，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人将定金返还买受人。该条的核心内容为认购书中的定金处理办法。该条规定实际上颇为符合上文分析的不包含主要条款 ...
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陈某某、吴某某与梁甲协商，提出将二条补充细则书写在房屋买卖合同上，补充细则的内容为“1、本房产买卖合同，在房产未正式过户前有效；2、到2012年4月5日 合同。陈某某、吴某某与梁甲、梁乙之间签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应属合法有效，双方均应恪守履行。签约后，陈某某、吴 ...
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约定。故双方签订的合同约定的内容符合买卖合同的特征，原审法院确认双方所签合同的性质是买卖合同。被上诉人认为是技术合作开发合同的主张不成立。第二、上诉人 系双方当事人在自愿、平等基础上订立，反映了双方当事人的真实意思，应确认为合法有效，双方当事人均应按约履行各自的义务。由于上诉人未向被上诉人提供合同约定 ...
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合同关系，根据双方约定内容，上诉人与被上诉人之间签署的《房屋认购协议》合法有效且可以履行，一审法院判决该协议属于《商品房买卖合同》而不支持上诉人诉讼请求 中存在欺诈胁迫手段的情况下，一审法院以上诉人诉讼请求违背我国合同法当事人订立合同自愿的基本原则驳回上诉人诉讼请求，更是错误。请求撤销原判，依法改判或 ...
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规定，应合法有效，双方当事人应受此合同内容的约束。二、原审法院适用法律错误。双方签订的认购书根据合同约定的内容以及法律规定，应是一份商品房买卖合同。 因此，王全力请求继续履行认购书，符合法律规定。虽该认购书的性质上不属于商品房买卖合同，但双方行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，金源公司应当按照认购 ...
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矿，男，1977年3月21日出生，汉族。原告姜玉茹与被告范小矿房屋买卖合同纠纷一案，原告于2010年1月19日诉至本院，本院受理后依法组成合议庭，于 买卖定金合同是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。原告按合同约定将该房款全部支付被告后，被告已将该房屋交付于原告，但被告未 ...
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有限公司（以下简称金属公司）与被告江苏玉龙钢管股份有限公司（以下简称玉龙公司）国际货物买卖合同纠纷一案，本院于2009年2月6日受理后，依法组成合议庭，于 真实性，无法实现其证明目的，且公证认证材料中的部分内容是由新加坡的华太海运私人有限公司出具，不应由澳大利亚的机关进行公证认证，合法性有异议；对证据 ...
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09.4.16.”2009年4月26日，陈金美对此次交易的欠款数额进行确认，内容为： “下欠贰万壹仟陆佰贰 陈金美 09.4.26.”2009年5月5日 合同的约定履行自己的义务。本案双方签订的买卖合同是双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。 一、关于货款问题。根据原告提供证据可以确认被告欠款 ...
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