、业主大会和业主委员会(五)符合业主大会成立条件的物业管理区域，建设单位(含公有住房出售单位)应当在街道办事处的组织和公用事业管理处的指导下组织成立业主大会筹备组 全体业主召开会议，确定如何缴交。既有房屋在产权变更时收缴维修资金，否则不予办理产权变更手续。?5.对于不代收维修资金的开发企业，取消其下一 ...
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应当书面通知其他共有人；(八)以出租的房地产抵押的，抵押人应当书面告知抵押权人和承租人；(九)以预购商品房抵押的，其预售合同应当经所在地房地产交易机构登记。第十条 的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工日期。以优惠政策购买的公有住房、解困房、安居房等房屋抵押登记的，必须符合国家、省、市的有关政策 ...
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，由建设单位交纳；租赁房屋的热费，由房屋所有人交纳，但承租公有住房的，热费由房屋承租人交纳。第三十二条热费交纳期限由供用热双方在合同中 下列行为之一，尚未构成犯罪的，由当地人民政府或者上级有关主管部门追究行政责任：(一)擅自变更经批准的供热专项规划的；(二)违反本条例第十二条规定批准建设供热工程项目的 ...
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行为。本办法所称业主，是指住宅区内房屋的所有权人；使用人，是指房屋承租人或者实际使用房屋的其他人。第四条城市新开发的住宅项目，应当实行物业管理。 。尚未出售的空置房屋的物业管理服务费由开发建设单位承担。第三十五条商品住房、公有住房出售后，应当按照国家有关规定建立维修基金。维修基金专项用于住宅共用部位、 ...
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。第十八条行政事业单位出租、出借资产期限一般不超过3年，期间若需变更资产出租、出借合同或者协议，应当重新办理报批手续；若需提前终止资产出租、出借 合同收回资产重新出租的，应当重新公开招租；因承租人违反合同收取的违约金，按照租赁收入进行管理。第二十条行政事业单位公有住房出租、出借给本单位职工用于自居的， ...
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的房屋居住，但于1987年迁出，此后再未使用居住诉争房屋，不属于诉争房屋的使用人或承租人，米玉洁也不能提供证据证明其系诉争房屋的合法承租人，因此，对 居住该房时无收入无投入，米兰不属于该房动迁人口，故米兰仅凭居住不能构成对该房公有住房使用权的共有。2、被上诉人与第三人恶意串通，谎称马桂珍的公房证丢失， ...
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的房屋居住，但于1987年迁出，此后再未使用居住诉争房屋，不属于诉争房屋的使用人或承租人，米玉洁也不能提供证据证明其系诉争房屋的合法承租人，因此，对 居住该房时无收入无投入，米兰不属于该房动迁人口，故米兰仅凭居住不能构成对该房公有住房使用权的共有。2、被上诉人与第三人恶意串通，谎称马桂珍的公房证丢失， ...
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由开发建设单位交纳；租赁房屋的采暖费，由房屋所有人交纳；承租公有住房的采暖费，由房屋承租人交纳。第三十二条设区的市、县（市）人民政府应当推行 主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）擅自变更经批准的供热专项规划的；（二）未依法审批供热工程项目或者发放供热经营许可证的 ...
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市政府规定标准交纳；本条例实施前已出售的商品住宅，由业主按市政府规定标准交纳；公有住房出售后，应当按照国家和市有关规定交纳。第六十四条物业维修基金的 物业。业主，指房屋所有权证载明或其他法定文件确定的所有权人。使用人，指物业的承租人或其他实际使用物业的人。专有部分，指物业在构造上及利用上具有独立性，由 ...
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律师您好：1976年我父亲分得一套公有住房，1988年10月父亲去世，在单位的要求下11月房屋承租人变更到我名下（期间86年母亲户口因故迁出，当时户口上只有我、哥哥两人。而我与父亲在同一单位），1989年1月 ...
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