土地使用权证书。国务院《城市私有房屋管理条例》第9条规定：买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在度 和姜某虽然签订了房屋书面买卖合同，而且双方各自都已经部分履行合同义务，但是姜某没有办理房屋所有权登记手续，也就不享有房屋所有权。未经所有权变更登记的 ...
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了合同。对于原告提供的证据材料，被告认为《植物检疫书》系复印件，是卖方提供给被告随车携带以便在运输途中接受检查，且内容无法反映所载银杏树是该证书 该款规定表明向承运人全面地表明运输必要的情况是托运人的义务，如果因为托运人不履行这项义务或者履行这项义务不符合合同的约定，给自己造成损失的，证明托运人对损失 ...
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为一年，如有质量问题，卖方应尽快免费调换产品”，发生质量问题后，被告先后两批免费调换了产品，被告已依约积极地履行了合同义务，原告无权在合同约定 《中华人民共和国涉外经济合同法》第十八条规定：当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，即违反合同的，另一方有权要求赔偿损失或者采取其他合理的补救 ...
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上，不同意任某诉讼请求。原审法院经审理查明：某第二服务局（卖方、甲方）与任某（买方、乙方）于2004年6月6日订立《房屋买卖契约》约定， 等在案佐证。原审法院判决认定：当事人就有关合同约定内容约定不明确的，按照国家标准、行业标准履行。因一方履行合同义务不符合相关国家标准的，应当承担采取补救措施或者赔偿 ...
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或者与本人有关联的人在看房时间起6个月内，不得私自与原告介绍出卖方完成买卖交易，否则愿意支付原告成交总房价款1%的违约金。后，原、被告及 金钱。根据违约金针对的违约类型，主要有以下三种1．不履行合同的违约金。 不履行合同的违约金是指当事人没有履行主债务应当 支付的违约金，这种违约金一般是按合同标的额的 ...
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是错误的，遗憾的是原告没有上诉，导致二审不可能改判。3、本律师提醒，房屋买卖合同的买方，在卖方消极履行合同的时候，应该注意保留证据，证明自己积极履行 合同时，将首付款汇入其账户；或者原告应该在被告消极履行合同的时候，将首付款提存，“提存”在法律上属于履行义务的有效途径。4、诉讼当事人，如果对于一审不服 ...
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，被告一直推脱拒不配合办理过户手续，为维护合法权益，原告故诉至法院请求：1、判令驻产权证字第055073号房产归原告所有；2、被告履行合同义务，协助原告 买卖合同中交付标的物及协助买受方办理产权过户手续是出卖方的法定义务，故原告的此项请求应予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条和《中华人民共和国 ...
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16日，经上海凤皇房地产经纪有限公司(以下简称凤皇公司)居间，刘某某、迟某某(卖方)与徐某某、邬某某(买方)就本市复兴东路701弄某号1401室房屋签订《 和钥匙，但上诉人未到场。原判认定的其余事实无误。本院认为，当事人履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。上诉人与被上诉人签订房地产买卖合同时， ...
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房东交了2万定金。给中介交了3万佣金。当时产权证还没有下来。合同上说明了卖方的义务其中一条就是：房东在10天内将房屋过户及贷款所需的相关文件资料 逾期一日，由违约方向守约方支付50元每天的违约金，如超过双方约定10天不履行各自义务，该合同将自动终止，违约方向守约方支付定金数目的违约金（也就是2万的定金 ...
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：凯达公司与中铁公司于2008年3月签订煤炭买卖协议，买方为中铁公司，卖方为凯达公司。该协议约定，中铁公司在荥阳站台购买凯达公司贫瘦煤538吨 铁公司在2008年3月签订的煤炭买卖协议，合法有效，不违反法律规定，应依法保护。凯达公司按照合同约定全面履行合同义务，中铁公司拖欠货款不予支付，属违约行为。对 ...
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