元转让费给被告周建华，并依约向邵阳市人大机关干部职工团购住房领导小组支付了购房款296000元。可被告故意违约，曾经阻碍原告向银行交款，不按约定 被告提出以下质证意见：1、对证据1的真实性没有异议，但提出该合同规定的支付违约金300000元不符合法律规定，且合同明确约定了房屋转让费是310000元；2 ...
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内的可得利益49064元： （1）事实依据： 首先：原告与被告签定了一份合同，合同期为20、、年9月16日至20、、年9月15日； 其次： 绍坤、王轶著；中国人民大学出版社；2002年3月第1版；第279—291页）来看，“当违约金的支付不足以弥补实际损失，受害人还可以要求赔偿损失，因此，违约金责任与 ...
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观点的论著其具体理由主要有四： 第一，违约金具有从属性。违约金与违约金的支付不同，前者一般依违约金条款产生，是从属于合同债务的从债，后者仅使债的标的。 不充分。担保不是保险，它只能在一定程度上起到维护债权人利益的作用，即使传统的民法中的担保方式也不能保证债务人履行到期履行债务。 第四，由于惩罚性违约金 ...
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保护；另一方面是由于订立合同时，双方均是依照当地时价，不存在欺诈，也不可预见此后的价涨价落，风险自然由各自承担，公允合理，不存在投机取巧，因而不能适用重大误解或显失公平条款。再次，违约金的支付并不等于合同履行完毕、无需履行合同，或者合同无效及被解除。相反，违约人仍有继续履行合同的义务。 ...
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，仍长时间拖欠不交付，其行为违反合同约定，构成违约。原告按照约定诉请解除双方签订的租房合同，被告支付租金及违约金的理由，合法正当，本院予以支持。但 法律正确，判决适当，本院予以确认。上诉人上诉称不交租金属不可抗力，不构成违约的理由无事实和法律依据，本院不予采纳。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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同意后方可办理相关转移手续，原告在未经金融部门的同意后，个人认为该条件即可成立，并以此要求被告承担合同违约金的请求于法无据，本院不予支持。被告徐茂 被上诉人又未请求予以适当减少，但该约定有违公平原则，故对上诉人主张被上诉人支付违约金的诉请，本院结合实际，并根据公平原则及诚实信用原则酌情予以支持。依照《 ...
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与华林业主委员会签订《物业管理委托合同》1份，对物业管理服务费、公共设施水电公摊费的交纳金额、时间、及违约金的支付等均作了约定。之后，被告 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。审判员陈钟煌二○一○年九月十五日书记员黄 ...
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林业主委员会签订《物业管理委托合同》1份，对物业管理服务费、公共设施水电公摊费、公共卫生垃圾费的交纳金额、时间及违约金的支付，均作了约定。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。审判员陈钟煌二○一○年九月十九日书记员黄 ...
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又签订了一份《补充协议》。协议签订前后，保定工商局陆续将439户职工的3450万元购房款支付给春雨公 司。协议签订后，因拆迁户未能按计划搬出，春雨公司无法 协议》和 《补充协议》确定双方责任的上诉请求，不能支持；至今的房价已经是原来房价的3至4倍，双方合同违约金的约定并不构成违约金约定明显过高的情形。 ...
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的补救措施； （3）违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的 五、日万分之四、日万分之三、日万分之二点三。如果不考虑罚息发生的时期，一律按日万分之五或日万分之四等计算，是不符合中国人民银行关于逾期 ...
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