现房管局各种手续已办好，通知原、被告去办理过户手续，被告又突然反悔，致使合同无法继续履行。故原告诉至法院，请求依法判令被告李玉莲继续履行《售房协议书 要求被告继续履行协议，并协助原告办理房产过户手续。本院认为，原、被告双方经中介进行房屋买卖，并签订《售房协议书》是双方的真实意思表示，虽然《售房协议书》 ...
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。被告何某。委托代理人彭某。委托代理人何某。原告上海某房产经纪有限公司诉被告何某居间合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员刘月华独 等办理房屋交接手续等，该判决并认为，原告与被告间的佣金结算问题可另行主张。本院认为：依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。被告委托原告居间售房，原告促成了 ...
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费用。 显然，居间人取得报酬必须具备两个要件；1，所介绍的合同，必须成立；2，合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的 《看房确认书》来主张代理费与违约金，明显是证据不足。 第三，卖家早前就已在多家房产中介公司进行挂牌出售该套房源，其中案外第三人其他中介公司一直与 ...
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签名，毛x在现场未在协议上签名，但认可协议内容，上海x房地产经纪服务部作为中介方在协议上盖章。协议约定：“一、甲方同意将位于崇明县城桥镇观潮新村x 不可抗力，被告不属违约。本院认为，房产政策的出台只是为了遏止房屋过快上涨，并没有禁止房屋的交易，况且被告在订立《房屋转让协议书》时应对合同风险及自身的义务 ...
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是原告本人所签，身份证也不是原告本人的，开立个人银行结算账户的申请人是中介公司的工作人员，被告发放的15万元贷款分别由中介公司的工作人员杨某和原告的父亲蔡 对原告不具有法律约束力，无效的合同自始没有法律约束力，案外人蔡某与被告依据无效协议办理的本市浦东新区某东路81弄6号604室房产抵押，损害了原告的 ...
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对于剩余的640,000元房款虽经反诉原告多次催讨，但反诉被告至今未付。事后，反诉被告也明确表示双方的合同已经解除，故此，反诉原告认为，基于反诉被告的违约行为 付款义务的说法似有可疑。四、《补充协议》的签订实际系因原告原因所致，而原告本身又是从事房产中介行业，从原告所述签订《补充协议》原因及其身份看， ...
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。2005年3月28日，张明来与王际平、世纪房地产公司签订“世纪房地产买卖中介合同”，约定：一、该房屋售价150000元；二、委托事项：甲方（张明来） 该房产，将房产交付王际平，视为认可该合同效力。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产无权的合同，除法律另 ...
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29日，原告（乙方）和施美勤（甲方）、上海宝良房地产经纪事务所（简称中介所）签订房屋认购意向书，约定原告购买本区盈港路民乐苑8号305室房屋， 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。审判长张嵩审判员邵霞 代理审判员俞逸辉 ...
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2008年王某因与他人合伙做生意需要资金，在打虎路上某家中介的怂恿下，将与儿子共同居住的一套闸北区使用权房买下产权，随即出售给中介介绍的徐 某不能正常还贷。连续三个月之后，贷款银行向所在地金山区人民法院提起了借款合同纠纷诉讼，并申请查封了房产。徐某未通知王某，其本人也未到庭参加诉讼。金山区人民法院依法 ...
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看房前，无 其他经纪机构向小董推荐和查看该房屋；如果小董与出卖人私下完成交易，或接受了其他房产经纪公司提供的房屋信息后又通过第三人进行交易的，小董 的媒介服务，委托人支付报酬的合同。合同法第四百二十六条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付 报酬。本案中何女士称中介公司居间服务存在瑕疵，就 ...
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