如麦超勇不能将彩讯电讯经营部的营业执照过户给梁少杰及梁少杰不能与铺位的房屋所有人签订租赁合同，则麦超勇全额返还已收的押金和顶手费。后因梁少杰 法律及行政法规的强制性规定，均为有效。收据约定“如不能成功过户或转让的，麦超勇、张秋萍应退还上述费用。”实质是约定解除合同的条件。本案中，梁少杰依约将款项支付予 ...
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广东经天律师事务所律师。委托代理人胡国能，广东经天律师事务所律师助理。上诉人吴晓平、刘勤富因无效租赁合同纠纷一案，不服佛山市南海区人民法院(2004)南 10000元，合共125000元)并支付迟延支付期间的利息。在协议解除前，刘勤富是否停止经营是其单方行为，并不影响《合作协议》的履行。法律规定，合同 ...
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补偿费用补偿给上诉人。但被上诉人不按合同约定履行，以单方增加四倍租金、据不收取租金等方式，执意要在拆迁补偿款到位前解除租赁合同，以达到吞占补偿款的 和支付逾期腾房占有使用费的责任。关于拆迁补偿款问题。现有证据不能证明征地拆迁工作已经开始，且与本案不属同一法律关系。上诉人可在征地补偿工作进行后，再依据 ...
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做出如下答辩：一、被答辩人单方解除租赁合同的行为没有法律效力（一）被答辩人不享有约定解除权。《门面出租协议》没有对合同解除作出任何约定，《门面出租协议 ：某年二月，反诉原告以26000元的对价取得位于反诉被告所有的某某街73号房屋第3﹟、4﹟门面的“云波茶嘹”的所有权。同年三月一日，反诉原告与反诉被告 ...
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根据香陈湾第五村民组、彭德生的诉辩意见，本案焦点归纳如下：一、关于租赁合同是否可以解除；二、关于租金问题；三、彭德生是否应向香陈湾第五村民组支付土地 ，彭德生辩称多占的2.8亩是陈运青、陈运成、陈德庭闲置的宅基地理由不能成立，因土地管理部门已对土地面积进行了确认，彭德生申请法院对土地面积进行现场勘验的 ...
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、解除协议是正确的。由于上诉人的拒付租金违约行为导致双方解除协议，上诉人应承担相应责任，其单方要求用其所建厂房折抵拖欠租金的主张，本院亦不予支持 对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人 ...
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坪居委会。1992年7月，原告桑植县搬运公司与被告女婿陈家浓签订一份房屋门面租赁合同，陈家浓交纳了门面集资款4800元，承租原告的门面房一间。后陈去 虎就房屋租金重新达成协议时，再次决定提高房屋租金的要约遭拒绝后，其要约仅系单方行为，不能作为再次提高租金收取的依据。原审判决认定事实清楚，证据确实充分， ...
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坪居委会。1992年7月，原告桑植县搬运公司与被告女婿陈家浓签订一份房屋门面租赁合同，陈家浓交纳了门面集资款4800元，承租原告的门面房一间。后陈去 虎就房屋租金重新达成协议时，再次决定提高房屋租金的要约遭拒绝后，其要约仅系单方行为，不能作为再次提高租金收取的依据。原审判决认定事实清楚，证据确实充分， ...
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造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民 物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。十三、租赁合同期满或解除，乙方必须 ...
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出生，汉族，系获嘉县司法局法律工作者。原告获嘉县军粮供应站诉被告仝怀智租赁合同纠纷一案，本院于2010年6月29日立案受理后，依法由审判员孙玉兰适用 ,原告有异议，认为证人证明原告方拒收租金，按法律规定，被告可以将租金提存，其不能对抗被告未按期交纳租金的事实;对被告提供的证据2的真实性，原告无异议，但 ...
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