，是善意的。 [76] 2、第三人李某运作为房屋的卖方持有原告韩某的房产证、身份证复印件、房屋钥匙，与被告王某签订了房屋转让协议，该房屋转让协议合法有效。 善意要件的证明责任进行配置时，应当对此有着清醒的自觉。 五、结论经由第二到第四部分的论述，就引言提出的问题，主要得出了以下结论： 1、《物权法》第 ...
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制度，集中研究并协调解决拟上市企业股份制改造和上市过程中的问题。联席会议由市金融办提出，分管金融工作的副市长任召集人，成员单位包括市金融办、发改 超过200万元专项补助。第十一条 企业上市过程中进行改制重组，涉及土地使用证、房产证、车船使用证、给排水及供电计划指标、资质等级、自有工业产权等过户时，企业 ...
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锡九的名字为由，向市房地产管理机关办理了房产继续手续，并取得了私有房产证。１９８６年４月，周素清以３６号房是其私产为由，向大连市西岗区房地产管理处申请仲裁 房管部门的处理作为根据，也就缺乏充分根据。关于张锡九的入股股金的问题，应当看到，当时是对“瑞生药房”进行公私合营改造，而“瑞生药房”是由６个人合伙 ...
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款证明 （5）银行贷款合同 （6）贷款账户还款明细 （7）房产证 （8）政府房屋主管档案机构出具的房屋预售证明、登记证明 证据取得方式：到住房和城乡建设委员会档案 第一项和第二项由工商部门和税务部门搜集到有关企业和公司的资料，这是法定证据。第三项，因为你觉得可能还要说明其他的问题，必须需要公司其他的 ...
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这个问题，一定要在开发商解除抵押后交首付签合同.另外需要注意的是开发商拖欠工程款以至于工程款的优先受偿权行使导致购房者的权利受损。对房地产开发有关 影象资料作为参考，要求开发商履行合同义务。 4.房产证办理由于很多购房者要么购房前期忽略了房屋上是否存在第三者权益的审查，要么在开发商交房时没有查看其交付 ...
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尊敬的律师您好：去年我朋友拿着已付完全款但还没有拿到房产证的购房发票原件及有关资料，到某担保公司贷了600万。利息是每月48万。此房价值7-800万 收到了购房手续的原件，并且看到担保公司对此房进行了公正。大概三五个月后，我朋友公司出了问题。他的那套房子被查封了，现在担保公司把我和我的朋友都起诉了。 ...
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评析对于房屋的所有权问题，因我国法律规定，不动产的取得是以登记为标志的，因此判决房屋是否属于夫妻共同财产，关键应当看房屋产权证如何取得。但因房产证的取得的 等情况，判决涉案房屋所有权归王明坤所有，并由王明坤补偿庄佃芝共同还贷的一半32193元和相对应的房产增值款64804元符合有关法律和司法解释的规定 ...
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评析 对于房屋的所有权问题，因我国法律规定，不动产的取得是以登记为标志的，因此判决房屋是否属于夫妻共同财产，关键应当看房屋产权证如何取得。但因房产证的取得的 所有，并由王明坤补偿庄佃芝共同还贷的一半32193元和相对应的房产增值款64804元符合有关法律和司法解释的规定。 本案案号：（2011）东民 ...
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的权利转让行为完成之后，不动产财产权变更即发生法律效力。转让行为分两步，第一步是有关不动产转让的合同，第二步是契据（Deed）。契据是完成不动产转让的 合理性即水土问题。构成理论社会合理性的因素一定是现实存在的因素。第二，目前的我国，登记效率很低。无法及时甚至永远无法办妥房产登记并获得房产证的情况， ...
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又说律师拉人下水腐蚀法官。 行政审判也同样。有一个案件原告告政府不作为不发房产证，法院却按政府违法作为来审，只判政府某一道程序违法，而不直接判令政府 ，鉴定根本不能保持中立和客观。远华案中就出现了就高不就低的惩罚性鉴定的问题，偷税额同实际情况大相径庭。而法院和律师都没有办法，因为最高法院的解释已经确定 ...
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