承包人不是被告尹志强后，多次派人与被告尹志强协商要求维持原合同均未果，故诉至法院，请求依法确认两被告签订的《房屋租赁合同》无效，继续维持原告与被告尹志强签订 租赁的综合楼主楼一楼两个门面、二层、三层、四层及附楼返还给被告（原承租人）尹志强； 二、被告周顺林在租赁期间所添置的各种设备、备用品，依据被告尹 ...
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于占有人之事实的支配之外部关系而成立，从而所有权人固不待论，地上权人、承租人等正当占有他人之物者亦为占有人。总之，占有这种外表状态，是不需要考虑 应作为一般的民事纠纷处理。?（三）本罪的数额问题?成立合同诈骗罪的条件之一是“数额较大”，数额的认定是正确认定本罪的关键所在。所谓数额，是指以一定标准计算的 ...
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），乙方住房由乙方自行解决。减去该户应付合资费5×500＝2500元。四、甲方确认乙方肆人，乙方在97年10月25日前迁离原址的，甲方向乙方发放奖励费， 拆迁人应依照本细则的规定签订房屋拆迁补偿、安置协议。本案中，李某作为公房承租人，被告某公司为房屋拆迁实施单位，两被告签订的《委托安置协议》主体合法， ...
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3月6日，大寨村水电站被强行关闭，杨青亮无法正常经营。杨青亮请求法院判决确认杨青亮与大寨村委会的承包协议合法有效，并判令大寨村委会停止侵权、赔偿损失6万元 亮与双辉公司签订的承包协议，实属租赁合同，杨青亮属承租人，其只能请求出租人减少租金或不交租金，而不能以原告身份要求大寨村委会赔偿损失，杨青亮的原告 ...
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转租。2001年5月20日，第三人王鹏出具委托书，委托原告大拱桥村五组对次承租户签订书面合同，房租仍由第三人王鹏收取。2003年7月，原告大拱桥村五组、被告 ，且代表原告大拱桥村五组出租，租赁费由第三人王鹏收取。故第三人王鹏作为承租人，享有对房屋的使用、收益和转租权，第三人王鹏转租给被告郝修云，原告大 ...
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为北京重汽配件厂，联营地点在北京市通县次渠镇麦庄村北公路南侧，占地32.5亩（见证据5）。由此可以证明，被答辩人出租给承租人的场地是原联营时的旧址。 ，现在该地区的拆迁工作基本已经完成，被答辩人正是基于此点而诉请到仲裁委员会要求确认合同无效，目的是不言而明的。实际上该诉争的土地及房屋已经被拆迁规划完毕 ...
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债务的履行，属金钱担保性质。就房屋租赁而言，押租主要是防止迟延缴纳租金以及承租人损害房屋及其设施行为的发生。对于押租，我们法律没有规定，甚至刚刚出台的统一 在合同履行后数年（二年以上）向法院提出诉讼，要求确认合同无效并赔偿损失，对此如何处理，各法院做法不一。有的直接适用时效制度判决不予支持，有的则予以 ...
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发包方所属半数以上村民，审判实践中村委会作为村民自治的组织机构也可以此为由要求确认合同无效，对该类合同效力的认定应适用法释（1999）15号第25条的规定， 优先购买权。同理，出租人之房屋分别出租而整体出售的，各承租人也不能集体主张优先购买权。 4、关于商品房数次买卖的处理问题．关于“一房数卖”合同的 ...
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，租期为3年。张某遂以其与陈某所订立的租赁合同无效为由诉诸法院，要求确认合同无效，并要求陈某返还租金10000元。 【分歧】 对于转租未经出租人同意的行为 了出租人的利益；另一方面，给了出租人六个月的异议期，平衡了出租人、承租人和次承租人的利益，维护了交易安全。 综上，笔者认为，对于转租行为，未事先经 ...
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，租期为3年。张某遂以其与陈某所订立的租赁合同无效为由诉诸法院，要求确认合同无效，并要求陈某返还租金10000元。 【分歧】 对于转租未经出租人同意的行为 了出租人的利益；另一方面，给了出租人六个月的异议期，平衡了出租人、承租人和次承租人的利益，维护了交易安全。 综上，笔者认为，对于转租行为，未事先经 ...
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