的《三利和平湾家园前期物业管理服务合同》仍然有效，对双方当事人均有法律约束力。张敏称该合同是在物业公司胁迫的情况下签订的，但未提供相关证据证明。 服务费228.48元正确，本院予以维持。关于双方在合同中约定的违约金（双方在合同中所指的滞纳金实质上是民事责任的违约金）计算标准问题，因张敏未提出异议，应 ...
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中已明确约定，房屋建筑共用部位、共用设施及设备的维修、养护和管理属物业公司的义务。小修、养护费用由物业公司承担；大中修及更新费用由业主承担。房屋自用部位 公司接受委托并合理收费。现仅就顾绍武提供的其房屋室内墙体渗漏、墙皮脱落的照片无法认定维修的责任及费用的承担。针对房屋维修问题，双方应根据合同约定协商 ...
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中已明确约定，房屋建筑共用部位、共用设施及设备的维修、养护和管理属物业公司的义务。小修、养护费用由物业公司承担；大中修及更新费用由业主承担。房屋自用部位 公司接受委托并合理收费。现仅就顾绍武提供的其房屋室内墙体渗漏、墙皮脱落的照片无法认定维修的责任及费用的承担。针对房屋维修问题，双方应根据合同约定协商 ...
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是郑州益满园物业管理有限公司的派出机构，被告张艳玲是公司的工作人员，收电费是张艳玲的职务行为，中牟县商业广场物业管理处和张艳玲都不应承担责任，要求 月26日至2009年3月26日，被告张艳玲共16次按电流互感器30倍的倍率收取原告电费119275.2元，2009年4月以后，被告开始按电流互感器15倍的 ...
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渝AGl569号车。2007年7月I7日鱼洞城区下大暴雨致渝AGl569号车被水淹而损坏，琳昌公司作为专业的物业管理公司，应尽到合理注意义务及充分的防御职责。 的过错，由于该损害属多因一果，大暴雨积水的客观因素可适当减轻其赔偿责任。光宇公司将对琳昌公司的索赔权书面转让给人保巴南支公司，人保巴南支公司在 ...
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张萍在2007年8月以前和2008年2月以后也是按照上述合同约定的标准向福屯公司交纳的物业管理服务费。由于罗正翔、张萍未交纳2007年8月至2008年2 未进行有效的协调工作，在此情况下，让上诉人承担违约金责任，有违民法公平原则，故本院对福屯公司主张的滞纳金（即违约金）不予支持。罗正翔、张萍的上诉请求 ...
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劳动和社会保障局发出《关于同意重庆大正物业管理有限公司部分工作岗位实行不定时工作制的复函》，同意大正物管公司包括协管员等部分工作岗位在2007年 有限公司书面上诉要求确认扣除已由上述单位交纳的社保金额为2409.2元，即其所承担的应缴社保金额的责任：基本养老保险费11642.64元予以扣除2409.2 ...
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诉讼费。 被告湖南华天置业有限公司、湖南华天物业管理有限责任公司共同辩称，原告主体资格不合法，请求驳回原告的起诉。 经审理查明，长沙市开福区锦绣华天 ，可在裁定送达之日起十日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审判长李 建 科 审判员匡丽 人民陪审员 ...
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开福区伍家岭街道办事处（下面简称伍家岭办事处）、第三人长沙市安邦物业管理有限公司（下面简称安邦公司）、郑红商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成 ，应由项目所有人和项目控制人承担原告诉讼请求的责任。请法院驳回原告对被告湖南省恒发房地产开发有限公司的诉讼请求。 被告开福区伍家岭街道办事处辩称，1、 ...
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代理人张志明，北京市创世律师事务所律师。 委托代理人袁振刚，男，1962年7月24日出生，汉族，北京爱惠物业管理有限责任公司经理。 原告北京华煦物业有限公司 日起至2008年6月30日，或截止至业主委员会选举变更物业管理公司日止，以先发生者为准，管理服务费标准的调整按政府规定的收费标准调整，合同规定的 ...
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