了相关行政法规的强制性规定。因此，双方签订的《荒滩租赁项目转让协议书》无效。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第 保持工作的通知》（国办发[1996]23号）第三条第六项。上述法律、司法解释和国家政策归结一点，就是土地承包经营权的转让应具备两个条件：1、必须 ...
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行政处罚，根据最高人民法院该司法解释的规定，人民法院可以直接认定合同无效，并对相关部门提出司法建议。2、被告郑国邦使用土地行为基于合法租赁关系而产生，不 实际损失程度，故对原告提出的赔偿请求无法予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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有效。《担保法》司法解释第65条也规定：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。《合同法》第229条 租赁的真实情况，结合本案某银行仅主张抵押合同有效。法院认为无论是设备抵押在先还是租赁在先，均不影响抵押合同的效力，因此作出了抵押合同有效的认定。 董庆忠...
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的社会成本。这一立法倾向值得我们在对我国海上货物留置权行使和实现的方式进行司法解释时参考。 2.德国海上货物留置权制度――留置权和法定质权? 相对于法国而言，德国的海上 “概念内涵直译法”或“文义译法”。（参见 （港）何美欢：《香港合同法》（上册），北京大学出版社，1995年版，第3页）。而《海商法》 ...
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从立法角度上确认了房屋承租人的优先购买权，即该法第230条规定：”出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 期限内行使。《民法通则》及其司法解释对共有人行使优先购买权的合理期限并未作出限制性的规定，此处的“合理期限”与《合同法》第230条所规定的合理期限 ...
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人民法院也不得不作出了一些在实质上补充、修改《民法通则》有关内容的司法解释而有“司法立法”之嫌。这都不利于我国民商事法律体系的和谐统一。尽管《 ，适应“依法治国，建设社会主义法治国”的要求，国家立法机关对法制建设高度重视，统一合同法的出台指日可待，特权法也将开始起草，民法典的制订也正准备提上议事日程。 ...
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。二审法院改判由被告承担70%的赔偿责任，第三人承担30%的赔偿责任。上述司法解释适用于因触电引起的人身损害赔偿案件。本案中还在架设中的高压电线尚未 进一步选择相应的“子法”。如权利质押案件，直接选择《担保法》；融资租赁合同案件，直接选择《合同法》；土地承包经营权流转案件，直接选择《土地承包法》。（三 ...
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关于法律规避《民法通则》并没有规定，但最高人民法院1988年《民法通则》的司法解释规定：“当事人规避我国强制性或者禁止性法律规范的行为，不发生适用外国法律的 经营在中华人民共和国领域内的中国企业合同。”而在同一民法草案第三篇合同法第126条规定：“涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，但 ...
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责任是因为违反了合同义务而产生的责任。合同义务主要是约定的义务，当然现代合同法呈现出一种新的发展趋势即合同义务来源的多元化，合同义务不仅仅来源于约定的 精神损害的情况下，受害人能否根据违约请求精神损害赔偿的问题。最高法院的上述司法解释明确要求必须根据侵权行为请求赔偿，这即保持了侵权责任与违约责任分类的 ...
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终止民事权利义务关系的协议。当事人主体真实、合法是合同成立的前提。最高人民法院的司法解释曾明确，盗用、冒用他人名义签订的经济合同都是无效的经济合同，一切 的迷惑，导致了事实认识错误，“自愿”地与行为人签订合同。根据《中华人民共和国合同法》第10条的规定，“当事人订立合同，有书面形式，口头形式和其他形式 ...
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