上优先于买受人取得的租赁物的所有权，难以说清登记备案的商品房预售合同的债权可以否定后发生的以该商品房为标的物的抵押权、所有权，也无法解释相容物权并存 共有人优先于承租人购买（为了使共有关系内部稳定、共有人相互信赖、相互之间的人身关系等）；有时，以担保权作为债权具有优先于普通债权的效力的标准。这些都说明 ...
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调解达成的有民事权利义务内容、并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质，当事人不得擅自变更或者解除调解协议。这就实现了人民调解制度和诉讼制度 大学法学院。 【注释】 [1]各地方出现了多元化的人民调解模式，如政府出资购买人民调解、农村建立司法调解中心等。一方面，人民调解新形式的出现解决了 ...
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因素，以房地产市场估价给予补偿。2、产权调换补偿的原则和标准。产权调换的面积按照拆除房屋的建 筑面积计算。另外加上拆迁安置补助费和经济损失补偿费（拆迁 当时给出的补偿参考价格由市政府做出，其价格为200元/平方米，远远低于当时购买的价格。为此，小海开发区的部分业主聘请了广州羊城会计师事务所来重新评估， ...
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军队转业、复员退伍人员总数：反映企业累计接收的从军队转业、复员退伍的具有劳动合同的正式职工人数，其中，“当年接收军队转业、复员退伍人员数”单独列示，反映 外聘兼职研发人员的劳务费。②研究开发性固定资产：用于研发活动的仪器、设备、房屋等固定资产的折旧或租赁费用，单位价值在30万元以下的研发仪器、设备的 ...
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处购得该房屋，并已支付了全部价款，同时也向法院出示了与被执行人签订的房屋买卖合同及付款凭证。对此，执裁庭及时启动了执行异议的审查程序，对案外人的异议 和明确的请求。5）必须同时提供相关证据。6）必须预交异议立案费用，其收费标准可参照人民法院诉讼收费办法。收取异议立案费用，正是对那些乱用、滥用、恶意提起 ...
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客户与自己联系。第十六条 若咨询收费，律师应在客户来访前告之收费依据和标准。第十七条 律师在接待咨询开始前，应先就咨询收费问题再与客户确认。第 案件准备阶段第一节 一般规定第九十五条 案件准备阶段，是指接受当事人的委托并签订合同后，在认真了解案情的基础上，为委托人合法地实现或尽量实现诉讼目的而采取及 ...
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有设定“物权”的需要。对此需要，可由债权行为而获得满足。例如，承包经营权由承包合同设置，在我国《民法通则》未将其作为物权加以规范时，按物权法定主义衡量 ，在交易上具有特定性和独立性时，即可成为物权并且为不动产物权的客体。如果在建房屋不具有上述独立性，就只能成为动产物权的客体。物的成分有重要成分和非重要 ...
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上优先于买受人取得的租赁物的所有权，难以说清登记备案的商品房预售合同的债权可以否定后发生的以该商品房为标的物的抵押权、所有权，也无法解释相容物权并存 共有人优先于承租人购买（为了使共有关系内部稳定、共有人相互信赖、相互之间的人身关系等）；有时，以担保权作为债权具有优先于普通债权的效力的标准。这些都说明 ...
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和医患关系不同，医患关系比消费关系要复杂得多。消费关系主要是合同关系，消费者总是通过购买和服务与经营者建立消费关系的，当消费者因利用商品和服务而遭受人身 性为法律所 应容忍的。再如，经营者提供的商品和服务必须时符合国家质量标准的，经营者不得将消费者作为其商品和服务的实验品；但医疗行为具有实验性，实际上 ...
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的，并且往往要个案确定，不是个长远、有确定性的标准。而且本案中企业的原股东本比原告的顺位靠后，但也获得了利益（仍继续保留原股东资格）。 或者承认合同的效力[34]，但对于某些特别合同，如房屋租赁合同、劳动合同、委托合同、专利许可使用合同、特许经营合同等，就没那么简单了——破产管理人也许并不能随意地承认 ...
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