行为的证据材料和法律依据：1.编号为28120110-1王源德的《鄞县农村宅基地初始登记综合表》（内含土地使用权登记申请表、地籍调查表、地籍调查界址确认表、 日原告委托第三人父亲王永森代为管理房地产的事实。被告宁波市鄞州区人民政府辩称：因第三人在本案讼争土地上建造房屋无相关批文，被告是根据第三人具结并 ...
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并在该房结婚生育；1991年蔡XX之母张XX被登记为该房的农村宅基地使用证上的使用人，在宅基地使用权审核表上列明现有人口为原告张X、王XX与张XX； ，且蔡XX和被告张XX婚后并无建造房屋的行为，故被告张XX关于上述房屋系夫妻共同财产的意见，本院不予采纳。1991年该房的宅基地使用证登记在张XX的名下 ...
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的附件，用以证明共有房屋的归属。 123问：他项权证 答：指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 124问：宅基地证 答：农村村民 1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、 ...
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的附件，用以证明共有房屋的归属。 123问：他项权证 答：指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 124问：宅基地证 答：农村村民 1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、 ...
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的附件，用以证明共有房屋的归属。 123问：他项权证 答：指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 124问：宅基地证 答：农村村民 1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、 ...
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意见不一。本院认为，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。建于农村集体土地上的私有房屋，应以农村宅基地使用权证所记载的权利人，农村 依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第一百条第一款之规定，判决如下：原告林a与被告林b、田a共有的于2006年批建的坐落 ...
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由被告出资21,000元在原宅基地上建造四间房屋。另查明，由被告出资建造的四间房屋未获相关部门审核批准。以上事实，由上海市农村宅基地使用权申请表、审核表、证明 难以支持。因此，根据《中华人民共和国民法通则》第七十二条的规定，判决如下：驳回原告王某的诉讼请求；案件受理费300元，由原告王某负担（已付）。 ...
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依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在 共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给 ...
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村x队x丘（x）三上三下楼房及一间小房全部归女儿所有。另查明，根据1991年9月1日上海县农村（居民）宅基地使用权申报表、审核表记载，本案所 本院认为，房屋系谁出资建造并非确定农村宅基地房屋产权人的依据，故对其上述主张，本院难以支持。据此，依据《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，判决如下： 驳回 ...
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在城市无法生活时，仍可回到农村安身立命。六审稿第一五四条原规定（未通过） ：宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地 ，适用土地管理法等法律和国家有关规定。期待将来土地管理法的规定，能够使宅基地使用权原则上能够自由取得和转让，以提高农民财产的价值，至于为了保护农民基本生活， ...
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