还款手续,并于还款后10个工作日内办妥抵押登记注销手续。……同时,双方在合同补充条款中也约定了上述内容,同时还约定若由于被告方之原因,未在上述期限内 视交易中心的规定办理,中介公司是无法保证的。以上事实,有《上海市房地产买卖合同》、补偿协议、补充协议、保证书、契税缴款书、收据、询问笔录及当事人的陈述等 ...
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手续。原告未付清余款也有过错,故不同意赔偿损失。经审理查明:被告倪某系上海市杨浦区三门路某室房屋权利人。2007年10月28日,甲方被告与乙方原告韦某签订 月18日。本院认为:原告韦某与被告倪某签订的《上海市房地产买卖合同》、《补充条款》及《补充协议》,系双方当事人真实意思表示,均合法有效,双方应恪守 ...
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约付款的,每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期未付款的0.03%的违约金,合同继续履行。补充条款第2条约定甲、乙双方在交易过程中产生的各项税、费(其中 到庭所作证词与原告的说法可相互印证;同时,结合原被告双方签订的《上海市房地产买卖合同》及补充协议确未对银行贷款的到款时间进行约定的事实,本院认定原告的说法 ...
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。该合同第十条第三项为“甲方未按本合同补充条款约定期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)的,应向乙方支付违约金,违约金按乙方已付款日万分之 被告的该份回函。后原告即提起本案诉讼。以上事实,有原告提供的《上海市房地产买卖合同》、房地产权证、评估报告、律师函、被告提供的房款收条、给原告律师 ...
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号某室房屋(以下简称系争房屋)签订《上海市房地产买卖合同》(以下简称买卖合同)。在买卖合同补充条款3中约定,被告承诺在2010年6月30日前 起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第一中级人民法院。 审 判 长 闵 纯 代理审判长 张 盈 人民陪审员 田有娣 二○一一 ...
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按何种标准缴纳,被告为了防止原告恶意逃税,而要求在“买卖合同”补充条款中加以明确,并要求原告在签订“买卖合同”当日支付给被告,由被告出面缴纳,并无不当。综 为:于2009年8月25日之前到X区X路37号502室签订《上海市房地产买卖合同》。“居间协议”另对付款的时间及方式等作出约定。“居间协议”签订后 ...
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在签订解约协议时钱款已经结清,并约定互不追究任何一方的责任,不存在适用该条款的情况,故不同意返还9万元。经审理查明,原告(乙方)与被告(甲方) 的责任。以上事实,由原告提供的《房地产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》、《上海市闸北区广延路xx弄x号xxx室买卖合同补充协议》、收款收据、解约协议、 ...
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付款再签约的苛刻条件,导致双方签约未成,被告对此主观上有恶意;4、上海市房地产买卖合同,证明被告以5,880,000元的价格出售给案外人,从中获取高额利润; 届满后,双方协商由原告继续承租。2007年8月14日,原、被告又签订补充条款,被告同意以每平方米22,000元的价格将系争房屋转让给原告,并同意 ...
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,双方在签订《购房协议》时,被告已经向原告出示了系争房屋的产权证、房地产买卖合同以及补充条款的样本,有关房屋的所有信息都是公开的,包括坐落、面积、土地性质 目的和作用的不同,其性质也不同。原、被告约定所支付的定金是为了保证《上海市房地产买卖合同》的正式订立,其性质为立约定金。原、被告虽然在《购房协议》 ...
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办理交易过户手续。该房屋除了公积金贷款以外无其他抵押。若约定之日无法完成上述之条款,本人愿意全额退款给买方所付房款,且赔偿给买方购房违约金房价总额的20% 利害关系。有些事项证人是听说的,证人证言不属实。以上事实,有《上海市房地产买卖合同》、《补充协议》、公证书两份、《承诺书》、收条三张、上海市房地产 ...
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