出售一事是明知的，相互间构成表见代理关系，两被告应共同承担违约责任，双倍返还定金计20万元。被告段某辩称，因丈夫反对，其在签订《购买意向书》 转、征收营业税等一系列稳定房价的措施，房屋价格开始有所回落，买方违约的案件呈逐渐上升趋势。买方违约，通常是因为买方在签订合同时对自己的支付能力估计不足，后因无力 ...
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交割库；结算方式，按供方采货进库付款；在合同签订后需方付供方定金200万元；违约责任，供方如不能按时、保质、保量供货，按短缺货数量货款总额的30％ 只负有按购销合同约定的时间、地点，保质保量向买方交付货物的义务，至于买方购买该货物的目的，即买方买后干什么用，完全是买方自己的风险范围内和权利范围内的问题 ...
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表见代理符合法律规定。 其次，双方协议及收据中2万元的性质？是双方主张的定金性质还是收据上写明的订金性质？根据民法中意思自治的原则，双方订立书面协议在不 的法律效力也是完全不同的；如果买方交付的是定金，那么买方违约则定金将卖方没收，卖方违约则必须向买方双倍返还定金；如果买方交付的是订金，那么不论哪一方 ...
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。但在签购房合同时我看到由中介出具的该合同上除写了定金条约外，还写了“违约责任”：“如因买方（卖方）违反本协议的约定或未能全面履行《合同法》关于买方（ 才能凑齐款买该房，近来由于国家调控致使观望者多、卖房困难，才开始想到有关违约处罚的问题。总觉得心里不踏实，想请教各位大律师，我这样的情况，若违约可以只 ...
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月15号交至中介。 但买方至今尚未将剩于定金交齐。其间还约谈我们说不想买，但又不想支付违约金，现在已经5月中旬，对方已经违约。在违约情况下， 完法律程序结束后才能将房产证拿回来。 合同中有一条款：“若因甲乙双方或一方违约致使合同不能履行，甲乙双方一致同意甲方《房屋所有权证》等相关产权材料和乙方支付的 ...
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贷款用）。首付款18万，余款22万贷款。个税，契税买方负担。 二·贷款银行代办费，评估费买方负担 三·买方违约，放弃定金，并付卖方，中介各2万违约金 我的问题：一`,协议没有约定定金冲抵房款，定金+首付+余款=41万>40万(协议总价40万),但合同上总价小写错填为40000即4 ...
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协议书，申请人仅对三方协议解除合同，互不承担责任一项表示同意，但对第二申请人退还定金由第一申请人暂收并另行交结申请人一项并不同意。 二、案例分析 1、本案中 、买方仅对三方解除买卖合同，并互不承担违约责任一项表示同意，但对卖方将定金交与中介转交买方一项并不同意，如果买方不对该部分进行追认，该协议仅部分 ...
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她们了，没有接受房产中介提出的方案，并声明不接受房子下有人占用户口的事实），卖方违约吗？ 4.我签的购房合同是否是有效的合同？ 5.根据合同“买方 有利的证据？ 7. 我是否应该以“卖方和房产中介（及其中介人员）串通诈骗买方”购房定金为由去公安部门报案？应该去公安部门的什么单位报案？卖方和房产中介应该 ...
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个工作日为有效期限，因原告未在7个工作日内付首付款，是原告违约，所以被告有权依据定金合同没收定金2万元。经审理查明，原告为买受系争房屋，于2010年 及中介方签名盖章之后，约定了卖方权利义务：（一）本人已同意接受买方上述购买条件，收到定金后产权证放在中介方；（二）在本合同有效期内，卖方同意买方上述购买 ...
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终止，买卖双方都不承担责任，房主已收的定金应返还给买方。但如果买方故意不配合贷款，认为阻碍贷款的批准，则应当承担违约责任，房主已收的定金， 办理的真实案例。 买卖双方通过北京一家中介签订了房屋买卖协议，房价￥275万元，其中定金10万元，首付款85万元，其余180万元用贷款支付。合同还约定，因买方资信 ...
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