各位专家律师你们好，我有以下问题想咨询：辛苦各位，谢谢！十年前我父亲在农村购买了一栋房子。当时拟下协议，这栋房子的产权在我父亲名下，均有见证人在场并有书面协议，现在这栋房子碰到拆迁，我想问一下，这栋房子应该是属于我父亲的吧，原来的主人是否无权过问，原房屋主人向我父亲索要拆迁补偿款是否属于侵权...
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的书面材料，均要保存好。6. 当觉得存在问题或不确定该如何做时，及时咨询律师，然后再去作出相关行为，这样可以预防风险。实际情况中，就有很多人做了 咨询律师，这样即使明白了其中要害，也无济于事了。如果您遇到了二手房买卖纠纷，建议您在第一时间咨询律师，律师会告诉您如何做才是有利的，千万别听信对方一面之词而 ...
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设计策划了解约和控制解约的风险控制方案。在办案中，本律师的感受是：二手房买卖纠纷的发生，主要原因在于交易双方缺乏对交易流程和签约的了解， 的《深圳市房地产经纪机构（分支机构）备案证书》和分支机构营业执照。 看人员持证：买卖双方和地产经纪人员洽谈时，应要求其提供“深圳市房地产经纪人员执业登记牌”，也可以 ...
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、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么如何避免二手房买卖纠纷呢？ 郑州房地产律师从法律上讲，定金应是“上家卖房、下家买房”的担保，上家违反 的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还。郑州房地产律师：交付定金注意事项由于中介公司在收取定金时的法律地位并不明确，这极容易引发 ...
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效力纠纷的处理 在本律师办案的过程中，经手的二手房买卖纠纷至目前为止已经113件，涉及各种二手房买卖纠纷，总结了一下办案经验，分享给大家，不对的地方 房屋共同居住的其他成员以房屋转让未经其同意为由，主张确认出卖人对外签订的房屋买卖合同无效的，不予支持。 出卖人经拆迁取得房屋的所有权，依据拆迁政策拆迁被 ...
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收取违约金。房产业内人士认为，这次中央出台房产新政时间突然而密集，其中如二 套 房 首 付 比 例 提 至5 0 %、 三套房暂停放贷、异地购房暂停放贷等规定对 ，几乎场场爆满，累计咨询超过700人次。浙江浙联律师事务所主任律师戴和平说，目前该所受理的二手房买卖纠纷有300多件，是去年同期的数倍。由于 ...
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路某室内的户口全部迁出之日止。律师评析： 这一起典型的因迁移户口所引发的二手房买卖合同纠纷，且在二手房买卖纠纷中也比较常见，买房人在购买二手房 通过买房落户成独立户口或者买房人欲通过购买房屋落户后解决子女入学问题时（比如购买学区房），对原房主迁出户口的要求更加强烈。但户口的迁移并不是随随便便就可以办理 ...
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相关权益应当受法律的严格保护。另外，根据最高人民法院《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的精神，也强调了要制裁恶意违约行为，保护购房人 的代理意见，依法判决双方应继续履行签订的《北京市存量房买卖合同》。律师评析：本案是一起二手房买卖纠纷。在房价持续上涨的情况，卖方在利益的驱动下 ...
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户口问题 二手房屋买卖户口纠纷案例 房产买卖户口迁出纠纷 房屋买卖户口违约金 违约迁出户口 户籍迁出迁入 户口纠纷违约金比例 违约金增减 二手房买卖纠纷 浦东法院民事判决书 合同纠纷 上海浦东律师 浦东房产律师 合同约定户口迁出违约金 合同法案情经过：原告陈X怡、罗X将被告王X起诉至浦东新区人民法院 ...
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户口问题 二手房屋买卖户口纠纷案例 房产买卖户口迁出纠纷 房屋买卖户口违约金 违约迁出户口 户籍迁出迁入 户口纠纷违约金比例 违约金增减 二手房买卖纠纷 浦东法院民事判决书 合同纠纷 上海浦东律师 浦东房产律师 合同约定户口迁出违约金 合同法案情经过：原告陈X怡、罗X将被告王X起诉至浦东新区人民法院 ...
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