我想购买未满五年的二手房但房照没有下来房子有贷款不能更名，我想问一下贷款如果买时还上一次还清，能更名吗？得多长时间能办理啊，如果现在买这种房都须要办理什么啊？怎么签合同好呢？谢谢...
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前段时间通过中介看好了一套54平二手房，首付，贷款，网签，都办好了，但在过户时交易中心说房主头脑不清醒不给过户，老人90岁，不识字， 情况这房子应该怎样过户？办继承？还是办公证？还是别的办法，关键的问题是现在老人意识不大清楚，这些手续能办吗？ 如果老人被视为无民事行为能力的话，她的这套房子还能卖吗？卖 ...
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前段时间通过中介看好了一套54平二手房，首付，贷款，网签，都办好了，但在过户时交易中心说房主头脑不清醒不给过户，老人90岁，不识字， 情况这房子应该怎样过户？办继承？还是办公证？还是别的办法，关键的问题是现在老人意识不大清楚，这些手续能办吗？ 如果老人被视为无民事行为能力的话，她的这套房子还能卖吗？卖 ...
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今年我在中介签订了一份购买二手房的合同，签订合同时已告知中介我没有工作，以老公的名义进行贷款，中介说不用我提供相关的收证明也能进行贷款，合同签订后贷款时银行却 合同所交的一万元订金。可是现在中介却硬逼我承认违约，一万元的订金只退五千元还要额外在支付给她一千元的中介费用。她这样合理吗，她还说她有合同在 ...
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您好，我购置一套二手房，首付已交，两证均已过户，税费也交了，现在由于信用记录有污点无法办理贷款，但是在签订中介合用之前，我已如实反映信用记录的问题， 有问题我才交首付，办过户的。中介合用写明如果贷款不能办理，由中介垫资给卖主，直到贷款下达后由卖主归还中介，请问这种情况下贷款不能下达我要负法律责任吗？...
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在五月份定了个二手房，由于社保未满一年，交了5万定金，约定八月一起去办贷款。现在中介突然才说我工资收入证明不够，让我去开个假的，如果 手续的算违约；银行不贷款的算不违约。 请问各位律师，我能拿自己真的收入证明去银行吗，贷不了款算违约吗？还有中介费也没付，如果合同取消，要支付中介费吗？ 麻烦各位帮我想想 ...
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今年五月份通过中介买了一二手房，房子比较老，在过户前反复叮嘱中介要核实房屋及我个人是否符合贷款条件，中介查出我先前助学贷款有两次逾期，但中介说没问题他们 人要自己贷，于是卖方便把房产证等材料从中介那拿走，并签了一个自贷款协议。现在卖方告诉我说贷款贷不了了，该怎么办？谁的责任？中介费，过户费都是我交的， ...
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我是卖家，在2010年10月21日，在中介处与买家签定二手房买卖合同，合同约定总房价24万，先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款12万 要求解除该合同。 请问一下律师，我以购房款如知长时间都不能到位，而损害了我的利益为由要求解除，或者要求对方补偿现在房价差价的一个百分比，法律会给予支持吗？...
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看中一套在中介挂卖的二手房，并于4月7号在中介的牵线下与房东在中介处签了购房合同，总房价82万，房东要求首付5成，其他可以办理按揭贷款。由于当天是第一次面谈 我出示结婚证（她说几十年了找不到了），她老公不到场的话，我能买吗？中介说现在新的婚姻法是房产证是谁的名字就是谁的名字，谁就可以处理的，是这样吗？ ...
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前阵子买了套二手房，中介费2%全部由我这边出，签订了协议。但是后来发现中介在中间耍了些花样，而且服务不到位，我能否要求减免部分中介费？ 首先是面积 ，办贷款就前后跑了两次，而且说公积金贷款他们不负责办。我真不知道我付2%的中介费，他们都要负责干点啥。现在我想要求减少部分中介费，是否可行？ 总的中介费是 ...
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