的用益物权。[5] 我认为与其说宅基地使用权具有特殊性，不如说农村的土地即农村集体土地都具有特殊性。农村集体土地除了农用的 生产型用地外，非农业生产型用地包括乡镇村企业 片面地认为谁使用土地，谁就有权对土地进行处置，基本上是谁使用谁处理谁受益，忽视了集体、农民的利益。 第三，集体土地使用权流转的地价 ...
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当地土地利用总体规划，征地补偿安置标准必须符合国家和省规定的标准，并按照《关于试行征地补偿款预存制度的通知》(粤国土资发(2005)153号)的规定严格执行征地补偿款预存制度。第六条征收农村集体所有土地，要依法维护农村集体土地所有者和农村土地承包经营者的合法权益，严格按如下程序进行： (一)征收 ...
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将审计结果向群众公布。对于审计中查出的问题，要按照《中共中央办公厅、国务院办公厅关于健全和完善村务公开和民主管理制度的意见》要求，“在审计中查出侵占 的同时，还要坚持和完善定期审计工作。各地要结合农村财务管理信息化建设，开发和建立征用农村集体土地补偿费管理和使用情况的计算机网络监控体系，及时跟踪监控 ...
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农村土地所有权分属不同主体。在农村集体土地房屋拆迁法律关系中，国家不应是一方当事人。公共利益本身具有模糊性，需要明确有权认定公共利益的主体和认定程序。 上解决问题。 其次，补偿安置方面存在问题，有待完善。各地集体土地房屋拆迁管理办法或规定虽然都有关于拆迁补偿和安置问题的规定，但是对各项补助费用(如搬迁 ...
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与经营管理司、驻部纪检组监察局）2、制定《加强农村集体资产承包、租赁、出让管理的意见》，进一步规范农村集体土地、滩涂、水面等资源的开发利用。（负责 虚假招标的案件。严肃查处在产权交易、资本运营和经营管理中隐匿、私分、侵占、转移国有资产以及领导人员失职渎职造成国有资产流失的案件。严肃查处严重违反组织人事 ...
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体现了党和国家关于征地补偿安置必须确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障的原则。针对当前现实中存在的征地补偿不到位和侵占补偿费用的行为 金明教授谈《物权法（草案）》[J]. 中国土地，2005，（9） [3] 胡长明，物权立法与我国农村集体土地所有权制度的改造[J]. 探索，2005，（4） ...
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就近的生产队集体所有。因此，以土改时的土地证，并不能证明土地的所有权。“四固定”作为我国农村集体土地所有权的依据应该说是明确的，但有些地方“四固定”不彻底 历史遗留问题多，处理此类案件应当根据不同时期的法律法规和政策，还应当参照有关的规章，如国家土地管理局关于《确定土地所有权和使用权若干规定》、海南省 ...
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就近的生产队集体所有。因此，以土改时的土地证，并不能证明土地的所有权。“四固定”作为我国农村集体土地所有权的依据应该说是明确的，但有些地方“四固定”不彻底 历史遗留问题多，处理此类案件应当根据不同时期的法律法规和政策，还应当参照有关的规章，如国家土地管理局关于《确定土地所有权和使用权若干规定》、海南省 ...
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与经营管理司、驻部纪检组监察局）2、制定《加强农村集体资产承包、租赁、出让管理的意见》，进一步规范农村集体土地、滩涂、水面等资源的开发利用。（负责 虚假招标的案件。严肃查处在产权交易、资本运营和经营管理中隐匿、私分、侵占、转移国有资产以及领导人员失职渎职造成国有资产流失的案件。严肃查处严重违反组织人事 ...
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号）的规定严格执行征地补偿款预存制度。第六条征收农村集体所有土地，要依法维护农村集体土地所有者和农村土地承包经营者的合法权益，严格按如下程序进行：（一） 过半数通过，报镇级人民政府备案。任何单位和个人不得以任何理由克扣、截留、侵占、挪用征地补偿资金。关联法规：地方政府规章（1）条第十条征地补偿安置方案 ...
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