行为无效，至少也是部分无效；二是讼争房屋的土地性质当时是属于农村集体土地，依照当时的有关规定该房屋属于宅基地性质的农村房屋，只能在本村村民范围内进行流转， 水到渠成了。 一起纠缠了张某某和李某某以及双方家庭长达十五年之久的房屋买卖纠纷终于调解解决。双方又都楼上楼下的，抬头不见低头见，邻里互助的美丽生活 ...
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案由:房屋买卖合同纠纷 原告李某某，70岁，女被告吴某某，50岁，女被告吕某某，48岁，男原告李某某诉称：原告为北京市大兴区某村村民， 转让给被告吴某某，转让价格为2万元，根据我国土地管理法及其他法律法规中有关农村土地、房屋的相关规定，农村宅基地及房屋禁止出售、转让，被告作为城镇居民无权购买农村房屋 ...
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讲话、会议纪要等审判依据，在司法领域中也发挥着重要的作用。故《房屋买卖指导案例与审判依据》除收录审判中常用的法律法规、司法解释外， 工作的决定》答记者问。 五、会议纪要 北京市高级人民法院关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会纪要。 山东省高级人民法院民事审判工作座谈会纪要 。 序言我国 ...
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该合同成立。”本案中，第三人既交付了购房款，又交纳了房屋买卖契税，被告收取购房款后还向土地部门申请办理房屋土地使用权的过户手续，可见第三人已经履行了主要义务，被告 月9日对《关于范怀诉郭明华房屋买卖纠纷一案的请示报告》的批复中指出：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订立书面契约，按约 ...
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该合同成立。”本案中，第三人既交付了购房款，又交纳了房屋买卖契税，被告收取购房款后还向土地部门申请办理房屋土地使用权的过户手续，可见第三人已经履行了主要义务，被告 月9日对《关于范怀诉郭明华房屋买卖纠纷一案的请示报告》的批复中指出：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订立书面契约，按约 ...
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该合同成立。”本案中，第三人既交付了购房款，又交纳了房屋买卖契税，被告收取购房款后还向土地部门申请办理房屋土地使用权的过户手续，可见第三人已经履行了主要义务，被告 月9日对《关于范怀诉郭明华房屋买卖纠纷一案的请示报告》的批复中指出：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订立书面契约，按约 ...
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该合同成立。”本案中，第三人既交付了购房款，又交纳了房屋买卖契税，被告收取购房款后还向土地部门申请办理房屋土地使用权的过户手续，可见第三人已经履行了主要义务，被告 月9日对《关于范怀诉郭明华房屋买卖纠纷一案的请示报告》的批复中指出：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订立书面契约，按约 ...
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201室。 委托代理人XXX 原告（反诉被告）李某诉被告（反诉原告）刘某房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉 ，办理房产过户等手续及承担相关费用是原告的义务。二、原告主张将原50平方米翻建成70平方米没有任何事实依据。涉案房屋的房产证、土地使用证上面登记的面积均 ...
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被上诉人（原审原告）：向XX农村土地承包经营户。诉讼代表人：向XX原审被告：巫溪县菱角乡黄岭村民委员会上诉人姚XX因土地承包经营权转让纠纷一案，不服巫溪县 那块承包土地。被上诉人向XX辩称：我转让给上诉人的土地中没有闪坪的土地，房屋买卖合同中写得很清楚，保留一人的户籍和承包地。故一审事实认定清楚，适用 ...
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6.51亩。2004年1月上旬，被告冉兴发要求购买原告承包经营的农村土地鱼塘田修建房屋，原告诉讼代表人冉仕芳便与其签订了“契约” 一份，将鱼塘约 实质是一种承包地买卖行为，此种行为严重违反了法律的禁止性规定，是无效行为。关于被告辩称原告起诉已超过诉讼时效问题，本案是农村土地承包经营权转让纠纷，而农村 ...
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