标 题: 房屋出租违约问题 问 题: 您好 我有一套房屋出租 因现在房屋出售 租期未到 我是甲方 我向承租方提前一月告知（租房合同规定）而且也明确告知承租方按照合同违约的规定进行赔偿，但是承租方提出合同外的赔偿，如果不答应拒不搬走。 ...
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的税率计算缴纳房产税。关于对市房管局出租房屋租金收入如何征税问题。经报请市政府领导同意。明确如下：1．对市房管局房屋租金收入应按规定依照12％的税率计算 市税务局批准，给予适当减征照顾。 2．其他区、县房管局(不属于市房管局汇缴的)房屋租金收入可比照上述精神办理。 3．本通知从1987年1月1日起执行 ...
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登记会涉及缴纳税费问题。合同双方应对缴纳税费进行约定，可以约定全部由一方缴纳 ，也可以按国家税法规定方式缴纳，避免产生纳税争议。一般来说出租房屋应纳房产税 、营业税、城市建设维护税、教育费附加按综合征收率征收 ：对在房产税开征范围内出租房屋的，各地方制定的标准不一样；印花税：按租赁金额的千分之一贴花 ...
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该房屋的收益权。如果是受房屋主人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的，应具备房主的书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋 描述或拍照,制做成相关文件并列为合同的附件,避免租赁合同终止或中途解除时双方对财产的遗失或毁损等问题产生纠纷,或导致房东无理以此为借口扣留租户的押金。 ...
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该房屋的收益权。如果是受房屋主人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的，应具备房主的书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋 描述或拍照,制做成相关文件并列为合同的附件,避免租赁合同终止或中途解除时双方对财产的遗失或毁损等问题产生纠纷,或导致房东无理以此为借口扣留租户的押金。 ...
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我想咨询房屋出租的问题，我家出租了一套个人居住的房间，没有签协议。他租进来有三个月了，有二个月没交房租了，人又不住在这里，打电话问他他说在外面出差。 ...
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出租房屋给对方开设饭店到2009年12月31日到期,合同没有约定续租和收回方面的问题。 问题1 现在我是否可以无条件收回房屋,如收回我需要承担赔偿责任吗? 2 如果对方不愿意搬走,我该怎么办,是报警还是起诉?...
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房屋治安管理费收费标准的函》(粤公函字[2000]233号)悉。经省人民政府同意，现复如下：一、同意收取出租房屋治安管理费，每平方米每月最高0．45元，具体收费标准由各地级以上市政府在省定幅度内确定。对已向管理小区交物业管理费的住户，不得重复收费。 二、请通知有关收费单位 ...
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我是房东，出租房屋，合同是一年，刚过一个月，我自己需要自住，要求解除合同，并按合同约定付违约金，合同有约定（租赁期间，如甲方确需收回房屋自 不会受理。还咨询过一位法官，说可以受理，不立案，先调解，问题是，我们双方不愿意调解，我要收回房屋，同意支付合同内约定的违约金，承租人就是不愿意退房，最后，结果会 ...
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000元以下的罚款。逾期仍不申报的当地税务征收机关可根据当地当时同一地段同类房屋的市场租金价格确定其计税租金收入，核定其应纳房产税，并按规定加收滞纳金，同时处以2，000元以上，10，000元以下的罚款。 二、关于个人高价出租房屋征税问题仍按省黑税四字(1986)347号文件有关规定办理。...
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