服务合同的主体认定问题，是司法实践中物业服务合同纠纷审理的一大难题。物业服务合同可分为前期物业服务合同和普通物业服务合同。根据我国《物业管理条例》第21条的 年版，第255256页。 [18]如楼顶坠物案中，物业服务企业对楼顶的废弃搁置物未予处理，造成其坠落后将原告砸伤，法院判决因物业服务企业没有尽到 ...
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补救 交货地点事关合同的履行和合同纠纷的管辖﹐具有重要意义﹐对此没有约定或不明的﹐按上述方法仍不能确定的作如下处理﹕标的物需要运输的﹐出卖人应当将 货60吨发送给饲料厂﹐饲料厂未提出异议﹐后饲料厂以质量有问题为由﹐不按期付款﹐引起纠纷。 上述案中﹐渔粉厂和饲料厂对产品这样重要条款随意变更﹐在品名条款中 ...
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过程中回互相侵占，各不相让，从而提起诉讼，但是案件标的比较小，但处理起来比较麻烦。 二、农村土地承包合同纠纷的成因 （一）因拖欠土地承包费引发土地纠纷。 说服教育疏导工作，争取当事人在友好协商、平等谈判中共同寻求解决纠纷的方法。要充分发挥农村优秀传统文化的教化引导作用，利用当地政府及民调组织和老长辈、 ...
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的不断增强，通过对2005、2006年西安仲裁委员会受理商品房买卖合同纠纷的梳理，2006年西安市商品房买卖合同纠纷呈现以下几个特点： 1、消费者维权意识在不断增强。 《建设工程质量管理条例》实施后，对建设工程的竣工验收的方法和程序进行了较大的调整，现有竣工验收的方法和程序为：施工单位在完工以后向建设 ...
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内容提要：本文通过对我院自2002年近三年来审理的建设工程合同纠纷的初步调查，归纳出我省这类纠纷的特点及存在问题，进而展开对建设工程合同的效力 。《解释》第10条规定了建设工程施工合同解除后的处理规则。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程 ...
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；8、09年至10年亏损1268792元。株洲齿轮公司辩称：我公司不是本案合同纠纷的民事责任主体，原告将我公司列为本案被告属错告。我公司于2006-2007年间 无事实依据；3、关于无理由退货运费、退回产品的处理损失问题，双方在2008年10月23日协议中已作处理，应按协议约定执行。关于质量扣款问题， ...
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转让纠纷等。本人认为，正确处理商品房预售合同纠纷，必须针对不同性质的纠纷采取不同的原则和方法。一、价格纠纷的处理商品房预售合同的投资数额大、履行期限长， 也不能由双方当事人分担这种风险;其次，应当坚持情势变更原则。情势变更原则是合同履行的一项重要原则，尽管我国现行法律中还没有明确规定这一原则，但学者们 ...
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至合作方或项目公司名下的，不影响合作开发合同的效力。 （三）关于合作开发建设的房屋中超出规划面积部分的处理问题 合作开发建设的房屋实际面积超出规划 纠纷案件。因盗窃电能，盗窃、破坏电力设施引起触电人身损害赔偿纠纷的，受害人的盗窃行为或破坏电力设施行为经人民法院确认后，根据最高人民法院《关于审理触电人身 ...
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各种有效证明文件。 （三）、没有实际履约能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续与其签订合同的。 （四）、收受对方当事人给付的 合同实施了骗取对方当事人数额较大财物的行为。正是在此意义上对合同诈骗罪和合同纠纷的不同进行分析探讨，以期对处理合同纠纷和认定合同诈骗罪方面做出正确的 ...
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需要。裁判程序适用于一般的劳资纠纷案件，比如单个的雇员与雇主之间发生的劳资争议；而决议程序则适用于集体劳动合同纠纷案件的处理，比如涉及《企业章程法》 保险机构和残疾人协会根据各名誉法官所从事的审判业务领域而确定。 （三）对社会争议纠纷的处理及程序 据德国社会法院的法官介绍，1996年全德社会法院审结了 ...
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