难题无法解决。再次，居住权制度有利于发挥我国家庭的职能，为保障妇女、老人、未成年人、无生活能力人的利益,赋予他们法定居住权是必要的。例如,可以设定未成年子女 使用，那么承租人即丧失租赁权，无权要求出租人交付该房屋以保证租赁权的行使，而只能以合同约定请求对方承担违约责任。这是与居住权最明显的区别。居住权 ...
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互联网上网服务营业场所经营者，应当守法经营，为消费者提供文明健康的服务，不得接纳未成年人上网，不得利用互联网上网服务制作、下载、发布、传播含有邪教、迷信、淫秽、 欺诈行为之一的，应当退还消费者已付购房款及利息，赔偿损失，并承担已付购房款一倍的赔偿金：(一)商品房买卖合同订立后，未告知买受人将该房屋抵押 ...
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,655元。4月15日，陈××以许×未成年人，而许×亲不同意在买卖合同上签名为由，收回买卖成命。因出卖方原因，房屋产权过户未成。另查明，许×陈 许×系随母亲陈××共同生活，故陈××作为许×的法定代理人代许×签名的行为合法有效，被告经原告居间介绍与陈××签订的房地产买卖合同及协议书合法有效，被告认为买卖 ...
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某些时候可能会起到一种制裁作用，但在某些时候可能会起到一种放纵作用。例如一个钢材买卖合同，如果当事人看到赚不到钱要亏本了，他就去法院起诉，说我在订立合同 不允许我自愿承受这个后果（因为卖的价钱比我自己能够卖的高）。再如一个未成年人请人修理房子，如果查明他没有取得父母同意，那就只能无效，哪怕是修了一半， ...
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某些时候可能会起到一种制裁作用，但在某些时候可能会起到一种放纵作用。例如一个钢材买卖合同，如果当事人看到赚不到钱要亏本了，他就去法院起诉，说我在订立合同 不允许我自愿承受这个后果（因为卖的价钱比我自己能够卖的高）。再如一个未成年人请人修理房子，如果查明他没有取得父母同意，那就只能无效，哪怕是修了一半， ...
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可以被撤销。这就是现代民法中的“非常损失”或“暴利行为”规则的发端。[1]（P694）早期罗马法对买卖合同中的价金问题持自由放任的态度，是因为法律只保障 。[3]（P299）这里的所谓“特定的人”，是指未成年人（第1305条）。未成年人实施的依法不能独立实施的行为，其行为如属监护人或代理人可独立实施的 ...
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禁止结婚和再婚的契约；谋取不法利益的合意，如赌博契约、以开设妓馆为目的的房屋买卖或租赁契约；违反性道德的合意，如非法同居协议、姘居男女的赠与协议等。第 ）违反国家安全、国家和社会公共利益、社会经济秩序的行为。例如，以从事违法行为为标的的合同、非法买卖合同、助逃合同、避税合同等。（2）限制经济自由的合同 ...
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为收益权。[25] 当移转所有权的合意发生在约定占有媒介关系之前，此时移转所有权的原因行为买卖合同已经成立，而占有媒介关系却成为无效，如上例中的租赁合同 租期届满之后将该家具交付于乙。倘若出租人已声明不愿履行租赁合同，承租人也可向出租人追究违约责任。 对于预先的占有改定，我国学说虽少有提及，[35]但 ...
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要求结婚行为人具有婚姻能力。结婚须有当事人的真实意思表示，必须达到法定婚龄，未成年人结婚须征得父母同意。第二，禁止有一定血亲关系的人结婚。禁止直系血亲 ，保护善意第三人利益; 也人有认为，应当保护夫妻共同财产所有权，认定房屋买卖无效; 还有认为应当首先保护家庭共同生活居住需要，以保护家庭成员的生存权为 ...
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利害关系人都可起诉。法国法还赋予债权人行使债务人的权利，赋予未成年人的财产管理人和某些团体的代表，维护未成年人利益或该团体成员的利益而起诉的权利，如工会、职业 关系，是现在、过去或将来的法律关系在所不限。例如，确认买卖合同无效的诉讼，该合同关系属于过去的法律关系，当事人仍然存有诉之利益。不过，对于过去 ...
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