未经共有人同意反悔，法院认定原房屋买卖合同有效【案情】杨先生与陈女士系夫妻关系。坐落于沈阳市某区某大街129号，诉争房屋建筑面积为36.1平方米，原 社会公共利益。本案中，房屋买卖合同损害的是特定第三人的利益，无须法院主动认定合同无效。此类合同应属于效力相对无效，即此类合同要确认无效，需权利人提起确认 ...
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纠纷，被告文湘剑应承担本案全部责任。被告魏阿西与被告文湘剑系夫妻关系，对因房屋买卖合同产生的债务，二被告应承担共同清偿责任，相互之间并应承担连带清偿责任。四、 》的反诉请求；五、驳回被告文湘剑、魏阿西要求确认2011年1月11日签订的《房屋买卖合同》为无效合同的反诉请求；六、驳回被告文湘剑、魏阿西要求 ...
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代理人王建敏，河南君信合律师事务所律师。田巧云因与武保立、张爱国房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2006）洛民终字第232号民事判决，向河南省高级人民法院申请 相信武保立卖房是夫妻双方其同意思表示，田巧云不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人，其要求确认武保立与张爱国房屋买卖协议无效的理由不能成立。张 ...
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决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人及最高人民法院《关于贯彻执行 为有效合同，受法律保护。杨某、陈某以出卖房屋未经共有人同意为由主张买卖合同无效并返还诉争房屋的理由不能成立。 关于第二个争议焦点，二审法院认为： ...
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王杰，原审第三人沈阳克莱斯特国际置业第一有限公司(以下简称克莱斯特公司)房屋买卖合同效力确认纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2001]皇民初字第2840号民事判决，向本院 该案审理。原审法院经审理认为:陈苏蔚与王杰签订的房屋买卖协议，未经夫妻共有人杨福新同意，依法应认定无效。王杰与周淑梅签订的房屋 ...
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中原油田房产处未经江波同意擅自解除买卖合同，损害了江波的合法权益，张光伟单方与中原油田房产处下属房管所协商退房无效。故江波要求确认张光伟与中原油田房产处退 认定的事实一致。本院二审认为，张光伟与江波是在夫妻关系存续期间与中原油田房产处订立的房屋买卖合同，购买的住房已交付购买人居住使用，该住房是张光伟与 ...
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决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他有人理由相信其为夫妻共同意思表示的。另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”又依据最高人民法院《关于贯彻 胜立代交了8个月的物业管理费。本院认为：孙耀东与杨胜立签订的房屋买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，未违背法律法规的禁止性规定，尽管在该合同中 ...
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韩清碧代被告莫富先与原告签订的《房屋买卖合同》不是合同当事人的真实意思表示，违反了法律的强制性规定，侵害了被告莫富先的合法权益，是无效的合同。无效的合同 共有，作为妻子的韩清碧及大儿子莫祖全、二儿媳庞旺华均在房屋买卖合同及定金收据上签字确认，说明即使被上诉人莫富先当时病重对卖房一事不知情，但将涉案房屋 ...
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身份证号码为432301197609278560。原告汤阳（以下简称原告）与被告李卫国、李三元房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘冬红担任审判长，并主 最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按 ...
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城关回族镇进步新北大街6号。上诉人侯秀英因与被上诉人韩军、王媛媛房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第319?窈旅惺 侵犯了王媛媛的合法权益，诉至法院，请求确认韩军与侯秀英母子二人于2009年6月3日签订的房地产买卖合同契约无效。原审法院认为：位于金水区丰庆路4号 ...
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