，从中可以派生出诸多下位的概念，如农村土地承包经营权、林地使用权、草地使用权、宅基地使用权、建设用地使用权等等。其实，我国的土地使用权除了有期限性这一点外， 合作社法加以规定。考虑到合作社与公司均属于经济组织，有许多共同之处，合作社法关于出资、社员大会、董事、监事、破产、清算等，均可准用公司法关于有限 ...
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，从中可以派生出诸多下位的概念，如农村土地承包经营权、林地使用权、草地使用权、宅基地使用权、建设用地使用权等等。其实，我国的土地使用权除了有期限性这一点外， 合作社法加以规定。考虑到合作社与公司均属于经济组织，有许多共同之处，合作社法关于出资、社员大会、董事、监事、破产、清算等，均可准用公司法关于有限 ...
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太正：《物上请求权与物权请求权名称之辨证》，苏永钦主编：《民法物权争议问题研究》，台湾五南图书出版公司1999年版，第49-57页。 [7]优先购买权 166条，及《土地管理法》第62条、第63条的规定可得而知，土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权均让权利人有独立（相对于所有权人而言） ...
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认为，集雨设施分为三类：1、农户或其他单位在其享有宅基地使用权（或建设用地使用权）的土地上修建的集雨设施，比如农民在其庭院及房屋周围等土地上修建 规定的取水，应当经县级以上人民政府水行政主管部门或者流域管理机构同意。 [9] 关于先占的法律性质，学界见解不一，主要有三种学说：法律行为说；准法律行为说； ...
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、加工等等，共18个条文。 第三编用益物权，用益物权当中主要规定的是土地承包经营权（第十一章）、建设用地使用权（第十二章）和宅基地使用权（第 整合现实中的按揭担保；二是针对我们合同法上融资租赁合同中的所有权让与担保，为合同法关于融资租赁合同所规定的所有权让与担保提供法律根据。这是担保物权当中最新的一个 ...
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论上予以明确。 (一)成员集体所有在性质上类似于总有 在我国学界，集体所有的性质如何，存在较大争议，主要有三种不同观点:一是共有说，即集体所有应为集体 市场，集体土地上不能设立建设用地使用权。[31]但从实际看，是因为农民不能参与征收过程，也不能充分分享土地被征收所产生的利益。如前所述，自农业合作化 ...
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》2004年第5期)。但学界通说认为担保物权为物权中他物权之一种，且已被《物权法》定为明文，因此，关于担保物权性质上的争议仅具有学理上的意义 11页。 [46]我国《物权法》第180条第1款所规定的建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权即属不动产用益物权。 [47]我国 ...
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《民法通则》中关于民法总则的规定会在未来的5-10年内得到一次全面的修改，并可能最终被整合到一部民法典中。对此，学界有普遍的共识，也曾经是 物权，是中国解决在公有制前提下农民土地利用问题的一个特殊制度，对建设用地使用权和宅基地使用权的制度安排也具有更多的中国特色。[19]此外，物权法还将探矿权、采矿权 ...
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》2004年第5期)。但学界通说认为担保物权为物权中他物权之一种，且已被《物权法》定为明文，因此，关于担保物权性质上的争议仅具有学理上的意义 11页。 [46]我国《物权法》第180条第1款所规定的建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权即属不动产用益物权。 [47]我国 ...
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三人亦有效力者而言，惟形成判决始足当之，不包含其他判决在内。关于命被上诉人陈某办理所有权转移登记之确定判决，性质上既非形成判决，尚须上诉 不当得利返还请求权。[46]就以登记为生效要件的不动产物权变动合同而言，如果已经办理了房屋所有权转移登记或建设用地使用权转移登记的，当合同被法院判决撤销或宣告无效时 ...
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